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最新规划公示！溧水这片中心城区或将迎来大变化，方案已公布…

2020-03-17 15:37

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

今天，溧水政府网站公示了

《南京市溧水区控制性详细规划》

根据这份文件

溧水这片中心城区或将迎来大变化！

大家一起来看下吧！

为加快老城更新、产业升级、提升人居环境，南京市溧水区人民政府组织编制了南京溧水飞燕文化产业街区概念规划与方案设计，并已形成初步成果。为进一步完成相关规划建设，最大化利用现状建设进行改造，减少拆迁重建成本，塑造中心区形象，促进城市更新，编制单位深入研究地块范围、用地性质、功能布局等状况，组织开展了《南京市溧水区控制性详细规划》NJLSB050-23规划管理单元图则修改，形成了本次成果。

位置

拟调整地块位于溧水老城中部地区，珍珠路以东、青年路以南， NJLSB050-23图则单元西部。涉及调整地块面积约10.46公顷。

现状

拟调整地块周边建设用地以居住和少量配套设施为主，空间形象有待提升；一干河河道场地植被茂盛但缺乏观赏性，需进行整治，增加景观层次。

拟调整地块内部主要为飞燕活塞环厂、招商城集贸市场、沿街商业办公和老旧民居。飞燕活塞环厂建于1958年，是溧水城区保存完整的唯一厂区，目前已整体搬迁至开发区滨淮大道，原厂旧址建筑空置，质量一般，具有一定历史特色。

本次图则调整，与现状情况更契合。利用活塞环厂现状活化エ业文化遗址进行产业升级改造。结合沿街商业办公，提升珍珠路沿线形象，建设生态住宅。引入优质配套商业，打造与办公结合的活力街区。

用地性质调整

原23-01地块用地性质由街旁绿地(Glc)调整为商住混合用地(Rb),原23-06地块用地性质由商住混合用地(Rb)调整为科研设计用地(B29a)，原23-09地块用地性质由机动车停车场库用地(S42a)调整为商业用地(B1)。社会停车场将与商业服务业设施用地复合建设,面向社会共享,且不得少于原有规模。