中海上海公司总经理被查，三家房企上海黄金地块投标报价一致

近日，房地产央企中海发展（00688.HK）旗下上海公司总经理崔帅被采取强制措施，同时暂停人大代表的职务。

中海地产上海公司总经理崔帅被采取强制措施

据《中国经营报》报道，4月8日，上海市普陀区召开第十六届人民代表大会常务委员会第29次会议，审议了关于许可上海市公安局经济犯罪侦查总队对普陀区人大代表崔帅依法采取刑事强制措施的决定。会议同时审议了关于提请暂时停止崔帅执行代表职务的报告。

普陀区人大网站显示，2018年6月28日，中海发展（上海）有限公司总经理崔帅通过补选当选为普陀区第十六届人大代表。

2019年7月19日，崔帅当选上海市普陀区第十六届人民代表大会社会建设委员会副主任委员。

4月10日起，澎湃新闻多次拨打崔帅手机，均处于无人接听状态。

中海地产上海公司内部人士表示，近期未看见崔帅上班，与此同时，公司内部下了“封口令”，也不让员工多打听。

澎湃新闻了解到，此次事件与上海近期出让的某市中心住宅地块招标时离奇一致的报价相关。

据“上海土地市场”微信公众号4月1日发布的国有建设用地使用权招标出让中标候选人公示信息，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块三位候选人中海地产（杭州）有限公司（中海发展）、昆山启特企业管理有限公司（万科企业，000002.SZ，02202.HK）、嘉兴市润昇企业管理有限公司（华润置地，01109.HK）的报价相同，均为起始价的34.3亿元。

该地块与北外滩核心区仅一路之隔，且该地块无须自持租赁住宅面积。地块出让面积21724.2平方米，容积率不大于2.5，总起始价34.3亿元，折合成起拍楼板价则为63155元/平方米。

此前，由于参与报名的公司超过3家，按照土地出让交易规则，地块进入招标出让环节。

根据相关法律法规和出让文件的规定，上述地块的投标内容将在http://www.shtdsc.com网站和http://ghzyj.sh.gov.cn/网站上予以公示，公示期自2020年03月31日起至2020年04月03日11时30分止。

顺利通过公示后，第一顺位人将成为中标人，据此，多家媒体此前宣布中海地产以底价摘得这一市中心地块。

不过，截至4月12日，上海土地市场显示，该地块状态仍然为“交易中”。对应环节为“开标/定标会”。

中海地产上海公司的相关人士透露，公司至今未拿到土地成交确认书，这在此前从未遇到过。

澎湃新闻了解到，除中海地产之外，另外两家相同报价的公司上海地区高管也被要求配合调查。

与此同时，当时参与报名的地产商也被进行了问话。一名该地块的入围者向澎湃新闻表示，地块公示的两三天之后，上海经侦总队即上门问询该地块的竞买事宜。

北外滩是虹口区重点规划区，并于2020年2月20日发布《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编（公众参与草案）》。

根据规划，北外滩地区将建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区；塑造世界级滨水生态绿地和公共空间网络、强化世界级标志性空间格局，构建与顶级中央活动区相适应的高效、绿色、智慧的综合交通系统，全面彰显区域特色和魅力。

事实上，由于地块优越的地理位置，加上没有自持要求。业内一度认为将会引发一场“恶战”。

根据澎湃新闻掌握的报名信息，此前的有效申请人除了公示的中海，万科，华润三家以外，还包括了绿城控股（中交集团旗下），招商地产等多家央企级别公司参与申请。

截至发稿，三家上市公司尚未有任何一家公司发布公开声明或者公告。