以为买了学区房，没想到…昆明这个小区65个娃娃不知道能上哪所小学！

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原本以为买了房娃娃就可以顺利进入昆明五华区外国语实验小学上学，现在却被告知上不了了，这让在保利大家买了房的业主们焦心不已，但更让业主们接受不了的是，保利大家没有划分片区，以至业主的孩子们出现没有对口小学报名的情况……

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2016年11月2日，在“保利云南置业”推送的一则微信公众号中是这样写的：“看得见的配套设施：已经签约的有五华区外国语实验小学”，吸引了包括刘女士在内的不少业主。

业主焦虑：

当初买房就是冲着孩子能上学

刘女士经过了解，只要购房住户都有资格上五华区外国语实验小学。想想全家就一个孩子，希望孩子上个好学校，刘女士于是狠下心来花了一家人多年攒下的“巨款”买了保利大家二期的房子，想着等到孩子入学就不用发愁了。

没想到的是，2020年4月17日，一个通知电话却让她的希望落了空，刘女士说：“人世间最大的烦恼，莫过于花了金钱、一门心思想购买的房子，却被告知不能读原本说可以上的学校！

“当初买保利大家就是冲着学校去的，当时售楼部的人告诉我只要购房住户都会获得入学资格，去年7月份才交的房，现在却告诉我上不了，孩子还等着上学，我最近真的是吃不下也睡不着了。”刘女士说。

现在小区内65个娃娃没学上咋办？

业主李女士介绍“我们知道的是教育局去年11月份就已经和保利大家说过我们的孩子不能上五外，但是我们在今年4月17号，部分家长才接到物业电话说让我们自己想办法，今年读不了五华区外国语实验小学，现在我们统计的就有65个娃娃上不了学。”

更让家长们焦虑的是，现在孩子不仅读不了五华区外国语实验小学，且小区连片区都没有划，家长们了解到现在保利大家没有一个对口的小学是可以供小区孩子上的。既不能上五华区外国语小学，其他学校也不能上，咋办？眼看着4月24号各学校就开始现场确认了，家长们非常着急。

教育局回复：

开发商没缴纳教育代建资金

4月21日，就保利大家业主孩子入学的问题，五华区教育局、观音寺社区、保利大家开发商业主代表进行了“保利大家小区业主子女入学问题议事协商会”。

会上，五华区教育局两位负责人表示保利大家没有划片区，没有对口学校的原因是开发商没有缴纳教育代建资金。

保证所有孩子都有学校可以上

目前只能保证所有孩子都有学校可以上。但是不能保证一定能上五华区外国语试验小学，因为五华区外国语试验小学是金泰国际的对口小学，必须先满足了金泰国际业主的孩子上了以后有剩余的名额，保利大家业主的孩子才有可能上，而今年五华区外国语试验小学毕业的只有两个班，所以意味着这个名额就很紧张。

五华区教育局负责人表示，将在五华区外国语实验小学设立窗口，户口在昆明主城区的可以先去五华区外国语小学确认；随迁户口的业主可以去普吉街道和联家街道确认。具体要去哪一所学校上学要等5月30号拿到录取通知书才能确认。

在“保利大家小区业主子女入学问题议事协商会”上，五华区教育局给业主们的答复，业主们并不满意：“24到28号就是确认时间，而我们要等到5月30号才能知道孩子上哪所学校，这样一来就是分到哪所就是哪所，到时候我们想换学校的话时间也来不及了。”

带着诉求，22日，15位业主再到五华区信访中心反映。经过协调五华区教育局两位以及信访局三位工作人员对此事进行了再次协商。五华区教育局组织科工作人员余女士说：“保利大家小区建成后并未到教育局报备，教育局并不知道小区建设情况；开发商也并未缴纳教育代建资金，这是保利大家没有划入片区的原因。

余女士说：义务教育阶段所有孩子都肯定会有学上，有公办学校就让孩子上公办，如果没有的话我们也会用好的民办公费学位来提供给保利大家的孩子。”

余女士表示，五华区是首个教育资源达到平衡的区域，家长们认为的一些教学质量薄弱的学校其实教学质量也并不差，希望业主相信五华区的教学质量。

针对业主所说的希望单独开立确认点，不要等到入学通知书来了才知道上哪个学校而没有一个选择权利的诉求，余女士表示将向上级部门反映，但是不能保证可以实现。

业主诉求：

希望尽量上开发商承诺学校

“我们希望上五华区外国语试验小学，买这个房子就是因为看中了学校。对于区教育局的回复我们还是有些不赞同，学校有分重点和非重点，肯定都有教学质量的好坏，父母都想让孩子上好学校，但是按照教育局的回复，意味着我们只能等其他小区的孩子都安排完了，剩下的才能轮到我们，安排到哪一所就得读哪一所，到时候时间过了，我们就没有选择权，我们觉得这是不公平的。”保利大家业主代表说。

开发商回复：

并没有承诺业主孩子一定能入学

针对业主对开发商是否的问题，记者拨打了保利大家客服部负责人陈先生的电话，陈先生说：“教育代建资金确实是没交，因为我们项目是分南北地块的，南区是已经规划了学校的，还没修好，我们不需要缴纳这个费用，其他该交的费用我们都交了。”

对于业主所说保利大家存在虚假宣传，陈先生回复：“当时是15年，我们只对业主说五华区外国语实验小学是我们的友好单位，在学位充足的情况下业主的孩子可以就读，并没有承诺一定能上。”

关于业主反映的，教育局19年11月就已经将保利大家孩子上不了外国语实验小学，但是保利物业在今年4月17号才通知业主，陈先生表示确实教育局和上级领导沟通过，也的确在4月份才通知登记过的业主，但是具体原因他也不清楚，无法回答。

律师建议

业主可通过法律诉讼手段来维权

云南凌云律师事务所律师认为，学校划片属于主管部门的行政管理职能。昆政办〔2016〕90号文件《昆明市新建扩建居住区配套教育设施建设管理规定》第十六条明确规定了开发商在房屋竣工后，未按照建设计划完成教育设施配套建设或缴纳教育代建资金，住建部门不予办理验收备案手续。

拒不整改的，城市综合执法部门依据相关规定予以处罚。所以，学校划片与教育代建资金的缴纳不存在必然的因果关系。

关于开发商是否存在过度、虚假宣传，律师建议业主通过法律诉讼手段来维权。

来源 ：都市时报-一点关注

校对：郭毅

编审：王云

原标题：《以为买了学区房，没想到…昆明这个小区65个娃娃不知道能上哪所小学！》