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74.2%的女性购房不靠另一半,她们距离包租婆又近了一步
疫情逐渐平稳,楼市交易也在逐步恢复。数据显示,3月中下旬至今,多地交易量环比大幅上升。疫情并没有改变人们对安居乐业的向往。
与过去家庭购房不同,如今越来越多单身女性开始计划置业。据统计,约70%的女性有能力支付购房费用,那么,女性会成为购房主力吗?她们为什么会开始“买买买”了呢?
半数购房者为女性,80后是主力
从古至今,人们对家的概念通常会与房子联系在一起,它带来的安全感与归属感是普通物质难以满足的。随着越来越多的女性参与到社会劳动中,拥有独立经济能力,女性购房问题成为人们关注的焦点。
女性购房者的比例正在逐年上升。数据表明,2018年女性购房者已经达到了购房者总数的46.7%,其中近一半为80后。
随着事业的逐渐稳定,有了一定的经济能力的80后们面临着结婚生子等一系列人生大事,对房子的需求也十分迫切。而步入社会不久的90后一代也开始为自己的未来做长远规划,投资买房成为一个重要的选项。
60平左右小户型受欢迎
年轻化是近年来女性购房者的主要关键词,除上海,北京、天津、深圳等地,越来越多的年轻女性步入购房大军,长江后浪推前浪,年轻女性的购买能力不容小觑!
在面积选择方面,年轻的95后们更加倾向于60平左右的小户型,而具有一定经济能力的85后则在面积的选择上相对宽裕了一些,达到76.7平方米。
大龄单身女性成为购房主力?
尽管买房是单身男性“脱单”步入家庭阶段的条件之一,但越来越多的单身女性开始置业,尤其是大龄单身女性。
2018年,在30岁及以上的单身男女中,有购房计划的女性达到了历史最高,占据47.1%。与其把希望寄托在还不知道何时遇见的未来男朋友身上,还不如自己行动。买它,毕竟安全感是自己给的嘛!
对此,曾经有经济学家预测过,“剩女多、离婚率高的城市,房价一定会上涨。”
不过,根据2017年中国各城市离婚率排行数据显示,北上深广四个城市当仁不让的排在了前四,这些城市单身女性的比例也相对更高。对比2017-2019年之间的房价涨幅情况可以看出来,北上广深房价的确很符合预期一直上涨,但厦门、杭州等城市,平均房价出现下降的现象。
看来离婚率的高低并不能绝对的影响各城市的房价涨幅,毕竟决定人们幸福的还是感情本身。
单身女性从买房中获得安全感
在这些已经购买房产的女性之中,74.2%的女性都具有不依附于另一半来支付购房费用的能力,其中约有三分之一是完全凭借自己的能力和经济实力独自购房,不过近一半得到了父母的帮助,看来不仅是女性的购房观念,家长们的观念也在转变。
不同年龄的单身女性们在购房时的考虑因素也不太一样,80后主要通过买房来寻求安全感,再加上到了适婚年龄,可能会有结婚的需求,买房为结婚做准备。而90后们则主要想通过买房来获得一个独立的空间。
的确,房子对于女性来说不仅仅是一个住所,更多的是一份安全感和拥有独立的个人空间的自由状态。随着时代观念的转变,买房已经不仅仅是男人的责任,新时代的独立女性们更喜欢把这种主动权掌握在自己的手上,毕竟又独立又理智的女生有谁不爱呢?
你觉得,单身女性买房是一种独立的表现吗?
数据来源:
1.2020年女性置业报告:计划5年内购房的“半边天”占八成
2.2020中国青年居住消费趋势报告. DT财经联合链家发布
3.市场化转型下的住房不平等——基于CGSS2006调查数据
4.BOSS直聘研究院:中国职场性别薪酬差异报告
5.聂晨,薛嘉成.性别视角下青年女性住房路径变迁及其影响因素研究[J].经济问题,2019(09):102-111.
6.宋健.女性购房现象折射的中国社会变迁[J].人民论坛,2019(21):65.
7.结婚率创10年新低,单身狗撑得起房价么?
8.《2019女性安居报告》
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编辑 | 甜哥
设计 | 按住拉
版面 | 苍耳
责编 | 知了
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