上海城市更新：武夷路飞乐音响老厂房将变身文化创意工作园区

好消息！小编从上海市浦东、长宁获悉，这两个区即将实施各自的城市更新项目分别为“城中村”改造项目以及文化创意工作园区改造项目！小编这就带您去一探究竟~

窄道狭街、破屋旧房、逼仄的环境……又一个“城中村”改造项目将正式实施，通过城市更新，旧貌换新颜！

小编从浦东获悉，隧道股份市政集团近日中标了浦东高行旧集镇“城中村”改造项目中两处地块动迁安置房项目，总建筑面积超过33万平方米。

其中，大顾家宅区地块动迁安置房项目位于浦东新区高行镇C02B-06地块，东北至行南二路，南至南新路，西北至行南一路。总建筑面积159781.11平方米，总户数1264户。项目主要包括13栋18层楼住宅、1个地下车库及其他配套用房。外高桥新市镇G09-02地块安置房项目所在区域东至张杨北路，南至赵家沟，西至拟建莱阳路，北至东高路。总建筑面积172328.47平方米，总户数1512户。项目主要包括11栋18层楼住宅、1个地下车库及其他配套用房。

这两个地块通过工程建设将切实改善居民生活质量、完善周边配套设施、提升社会公共服务能级，在居住体验、配套设施和城市形象等多方面得到提升，成为环境优美的生态宜居地！

近日，长宁区武夷路城市更新项目中飞乐厂地块（华阳路街道22街坊22/1丘D2-8）最新规划出炉。该地块将打造文化创意工作园区，并规划利用新旧建筑体建造一座多功能文化活动空间，工程将在今年下半年开工。

该地块建设用地北至武夷路，东至上海建工设计研究院，南至昭化路，西至新长宁商务楼，用地性质为文化及社区公共服务设施用地，在2019年由香港嘉华集团竞得。

项目将重点聚焦时尚创意产业，打造文化创意工作园区。以文创产业为导向，融合文化艺术创作、研究、展示、培训、交流、推广等相关业态，构建创意设计工作室、全媒体等各类上下游机构产业孵化及服务平台。

值得一提的是，地块将利用飞乐老厂房，结合部分新建体，打造一座多功能文化活动空间，为周边企业和社区开展体育、文化项目提供平台。

基于武夷路城市更新，飞乐地块也将迎来新生。项目邀请到著名建筑大师柳亦春做整体设计。在6770.2平方米的用地面积中，如何在“螺蛳壳里做道场”？从设计角度有五个方面的考量：

01场所记忆的保存

考虑到基地及周边汇聚了各个时期的历史建筑，设计着重考量新老建筑的相互协调共生。向史而新，延续城市文脉，丰富城市表情。

02相邻关系的整合

项目基地周边界面情况复杂，如何回应与利用周围环境的复杂性成为一个重要课题，在符合规划要求的基础上，秉持互利共赢的原则，为场所创建友好的边界。

03城市界面的重塑

基地所在的武夷路一侧人文历史底蕴深厚，建筑风格独特，在保护老建筑外观的同时向内部注入新的功能，赋予老建筑新的生命，同时将开放空间还给城市，提升城市街道界面的空间品质。

04内部轴线的建立

建立地块内部主要轴线，串联基地内部各个空间，使得室内外空间序列有序展开，同时起到疏通武夷路与昭化路之间“毛细血管”的作用。

05场所活力的重生

充分利用原飞乐厂的空间特质，同时结合标志性的新建建筑形象，塑造地块独具一格的个性特质，打造时尚创意地标。 

（原题：《旧貌换新颜~浦东、长宁又有城市更新项目即将“开动”！》）