城事 | 天津又一超级新城规划曝光，与中关村、科技城并肩？

5月底，天津市规划局网站公示了京津产业新城（国家大学创新园区）起步区01、02单元控制性详细规划草案，规划用地面积500.91公顷。

01单元

地块四至范围为：北和东至规划支路一、西至规划支路二，南至武清环路，用地面积184.92公顷，涵盖居住、商业、工业、公园绿地等用途。

其中，居住用地面积34.7公顷，主要分布在京津塘高速公路一侧；商业用地面积28.47公顷，整体呈十字型布局。

规划片区里，还有一部分工业用地，要求建设与加工生产制造密切相关的，具有研发、设计、孵化、试验及中试功能的实验楼、科研楼、研发用房等。

在01单元西南角位置，规划了一个34.19公顷的公园，大致相当于南开区长虹公园的规模，建成后应该会是当地的地标景观。

02单元

地块四至范围为：东至南东路、西至规划支路二、北至武清环路、南至起步区南边界，用地面积315.99公顷，涵盖居住、商业、教育、工业、公园绿地等用途。

其中，居住用地面积97.71公顷，商业用地面积37.61公顷，布局和01单元差不多，也是十字贯穿了整个地块。

片区内也有少量工业用地，性质同01单元。此外，02单元外围，还有一圈环绕的防护绿化带，把内部空间“包裹“起来。

规划方案中，提到了一些重点配套，比如初高中、养老院、菜市场、街道办事处、公园、体育运动场等。

京津产业新城（科学城）选址位于武清新城北部。

总规划范围：东至京津高速公路，北至泗村店龙凤新城北，西至京津城际铁路，南至龙凤河，占地面积约49.5平方公里。

其中，起步区范围：东至京津塘高速公路，西至京津城际铁路，南至龙凤新河，占地面积约16.7平方公里。

2017年12月20日，京津冀三地协同办联合举行新闻发布会，介绍新出台的《关于加强京津冀产业转移承接重点平台建设的意见》(以下简称《意见》)，这是京津冀三省市首次针对产业转移对接联合制定的综合性、指导性文件。

《意见》明确三地将联合打造“2+4+46”产业转移承接平台，46个产业转移承接平台列表中有：“武清国家大学创新园区”，“武清京津产业新城”。

其中，武清京津产业新城、武清国家大学创新园区，与天津的未来科技城、宝坻京津中关村科技城，一同被列入协同创新平台名单。

前段时间，武清区区长在电视访谈节目中透露了，武清京津产业新城起步区智能科技产业园的招商引资进展，28个项目已经洽谈完毕。预计今年6月23日前，智能科技产业园开工奠基。

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