WeWork再度缩减其在香港业务规模,去年还曾宣称要扩张

澎湃新闻记者 李晓青

2020-06-17 18:12 来源:澎湃新闻

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曾被认为是美国独角兽公司之一的共享办公公司WeWork再度缩减其在香港的业务规模。
6月17日,据港媒报道,WeWork在香港租用的中环商厦H Code多层楼面在使用不足一年后迁出,部分楼面需要重新招租。
资料显示,H Code楼面面积约9290平方米,2019年年末进行装修,今年开始正式使用,在WeWork弃租之后,弃租的楼层或将交回业主,重新招租,市值约555港元/平方米,整体估值约515.59万港元。
WeWork从2016年开始在香港开展业务,并迅速成为香港发展最快的共享办公空间运营商。该公司此前表示,已在香港获得16处共享办公空间,其中9处正在运营中。
事实上,WeWork在2019年11月还曾宣布在香港积极扩张市场。当时,WeWork计划扩大在香港的业务,并在第四季度新开四个办公空间。包括位于九龙湾的WeWork海滨汇、位于尖沙咀的WeWork永明金融大楼、位于铜锣湾的WeWork希慎广场,以及位于中环的WeWork H Code。
而就在一个月前,WeWork将2019年租用的尖沙咀港威大厦及观塘甲厦两处合计约20万平方英尺(约合18580.608平方米)的地方,完成装修后决定放弃租用,现在已经交回原业主,将重新招租。
值得一提的是,就在WeWork宣布要在香港扩张业务之后的一个月,市场就有传言WeWork将退出在香港的六个办公地点。今年3月份又有消息传出,WeWork计划将其中三个共享办公室的开业时间无限期延后。当时WeWork表示,因为在过去的一个多月,避免人群聚集及在家办公的工作安排均对公司造成了打击。
这家估值曾高达470亿美元的初创企业,如今的估值仅剩下29亿美元。
在联合创始人之一亚当•纽曼(Adam Neumann)2019年离任之后,另一位联合创始人米盖尔•麦克维目前也已经申请辞职,将于6月底正式离开WeWork。至此,WeWork的两位联合创始人均离开了他们一手创办的公司。
尽管WeWork期望今年的收益可以突破10亿美元,以及2022年度首次实现自由现金流为正值,但如今却依然面临着来自资金链的压力。
作为WeWork的最大股东软银集团,在其5月份发布的2019年财年的年报中披露,与WeWork投资相关的部分损失为7208亿日元(约合人民币477亿元)。而软银通过旗下的愿景基金(Vision Fund)和其它投资工具,累计对WeWork 的投资已经超过 135 亿美元(约合人民币956亿元)。
如今,软银已经决定要终止对WeWork的一笔高达30亿美元的要约收购,这对还在遭遇资金链危机的WeWork来说无疑是一次重大的打击。因为只有在软银完成收购之后,WeWork才能从软银这里获得11亿美元的债务融资。
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责任编辑:刘秀浩
校对:张亮亮
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