媒体关注•周到|有着1.8万栋老房的黄浦区如何才能跑出加梯加速度？听政协委员这样支招……

轻松一刷，电梯直达——对于家住中南小区的陈老伯来说，时光再倒退个几年，他都没想过自己能坐上电梯。曾经，他甚至动过将房子租掉再换个远点的电梯房住住的念头。一切的改变都源自他所在的楼栋成功加装了电梯。

随着市级两级政府对“老房加梯”的重视，越来越多和陈老伯一样的老人们也在盼望着自己所居住的老房能够早日成功加梯。6月16日，黄浦区政协就“探索破解既有多层住宅加装电梯难题”举行了专题协商会。在会上，黄浦区住房保障和房屋管理局相关负责人透露，通过聘请专业机构对辖区内小区加装电梯的可行性进行了排摸，累计已排摸了85个小区，1232处门牌幢。同时，也将进一步优化工作流程，更高效做好老公房加装电梯。

一栋楼的带动效应

建于上世纪90年代的中南小区位于黄浦区中山南一路上，和普通的6层住宅不同，小区内的楼栋总高均为7层，陈老伯所居住的正是其中的18号楼。

18号楼为一梯四户，共有28户居民。其中，60岁以上老年人有37人，占居民总数的56%，其中，更是不乏80岁以上的高龄老人。

自从有小区成功加装电梯后，楼里的居民就一直也想试上一试。2017年年中，中南小区18号楼全体业主开会讨论后，确定了加装电梯的意向，完成了总额60多万元的费用集资。最终，加梯工程于2017年11月签约，2018年2月14日立项，2019年春天竣工，圆了居民们的电梯梦。

在黄浦区政协委员的现场走访中，不少委员亲自乘坐电梯体验了一番：满稳当的，声音也很安静，整体风格也和楼栋本身的颜色很搭调。

因着这栋楼的成功加装经验，隔壁25号的业主也坐不住了，他们也提出了加装电梯的申请，相关设计方案也正在小区内公示阶段。

黄浦区半淞园街道相关负责人就说，街道下辖22个居委，仅4个居委不涉及既有多层住宅加梯，其他居委或多或少都有老房需要加梯。但在实际过程中，他们也发现：除了专业能力上的欠缺，居民得以形成共识也是非常难逾越一道关卡。

你呼我应，共同助力“老房加梯”

“电梯加装本身涉及很多专业的技术活，仅仅靠业主或者业委会来推动，有点困难”

“虽然政府一再缩减审批流程，但对加装电梯的楼栋来说，都是第一次经历，涉及合同细则、绿化移植、电线铺设等等问题，还得引入专业的力量才更为高效”

……

会上，委员们纷纷发言，建议从多方面来推动加梯这项民生工程跑得更快一些。

黄浦区政协委员、上海市邮政管理局办公室主任郑小鹏就建议首先要“摸清家底”。他说，黄浦区内现有1.8万栋多层住宅，如果要加装电梯，有多少属于文保建筑物？有多少不占用道路？有多少楼前管线比较复杂？有多少加装电梯位置不符合规划红线要求？又有多少不妨碍消防通道？……类似种种都是事关加快黄浦区加装电梯的基础性工作。

“甚至对于老年人相对较多且符合加装条件的楼栋，优先考虑加装电梯”。

对此，黄浦区住房保障和房屋管理局相关负责人表示，他们已经通过聘请专业机构对小区加装电梯的可行性进行排摸。

“累计已排摸了85个小区，1232处门牌幢，其中技术上可行的门牌幢有833处，无安装条件的门牌幢有373处，另有26处门牌幢加装需要满足其他条件。”这位负责人表示，通过排摸，可以对小区加装电梯的可行性有一个初步的判断，让老百姓能少走弯路。

黄浦区政协委员、上海市市场监督管理局法规处处长刘楷则提出，申请加装电梯工作一直具有专业技术性强的特点，纵观整个申请审批流程涉及7个部门。从以往案例来看，如果由非专业的业主委员会代表来申办有关加装申请手续，不乏出现多次往返、申办时间长的情况。即使在新文件鼓励相关部门一网通办的情况下，加装电梯仍属于专业性较强的技术活。因此，建议鼓励引导更多的加装机构进入这一领域。

“我们已经试点成立了相关第三方机构，未来还将逐步在试点基础上予以推广，”黄浦区住房保障和房屋管理局相关负责人表示，目前，先行在半淞园路街道、五里桥街道试点成立了“黄浦区帮侬加装电梯促进中心”、“上海黄浦区斌菱电梯加装事务所”，提供咨询、报审、建设等一站式服务。指导业委会做好加装电梯的前期准备工作，如调取图纸、方案设计、费用匡算等，从申请立项开始至项目竣工，由第三方公司协助业委会完成各项审批工作，对接区房管、规划、房屋安全评估机构、建管、市场监管、绿化、消防等部门，为业委会提供专业的建议和咨询服务，确保所有审批环节有序推进。

“今后，在试点基础上总结经验完善措施，并覆盖全区范围。”上述负责人如此表示。

转载自周到公众号

编辑丨王佳俊

原标题：《媒体关注•周到|有着1.8万栋老房的黄浦区如何才能跑出加梯加速度？听政协委员这样支招……》

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