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真正为居民谋福祉！普陀这个老社区搭上“三驾马车”，迸发“新活力”！

2020-07-06 09:55

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

最近我发觉街道工作人员会带着设计师经常跑我们小区，是不是咱们小区要改造啦？

近日党小组长跟楼组长到阿拉“屋里厢”征询加装电梯的事情，内么阿拉要变电梯房啦！

住了十几年的老房子终于要厨卫独用了，心里“交关”开心，将来还会有电梯，有盼头了。

甘泉路街道积极响应区委、区政府号召，全面开启并不断深化“三旧”换“三新”工作，小区环境不断提升，公共设施更加完善，社区环境更加优美，正在一步一步变为现实……

党建引领一户一方案

与“厕所共用”说再见

2019年以来，甘泉路街道启动了三个地块的四幢不成套旧住房改造工作，分别为甘泉一村203-204号，甘泉二村155-156号、157-158号，甘泉三村401-403号，涉及居民210户，截至2019年9月10日19点50分，甘泉路街道涉及的210户居民全部完成签约，签约率达100%，210户居民将彻底摆脱厕所共用的窘境，住上成套房屋。

章家巷居民区党总支通过党建引领，牵头居委会、物业、业委会和社区民警形成“四位一体”联动机制，充分调动居民自治管理的工作方式，做好居民思想工作。章家巷居民区成立了由居民区党总支书记、居委会主任，业委会主任、物业经理、党员骨干、楼组长代表组成的“项目专班”，定期召开改造议事会，共商研究改造方案和推进计划，解决邻里矛盾纠纷。专班成员多次进门入户、现场调研，了解居民诉求，每完成一户人家签约，就会贴上一面小红旗，当飘满60面红旗时，就是胜利的那一天，只有心中有党、肩上有责、眼里有活、手里有招，才能真正为居民谋福祉。

成套改造项目是一项既艰难又复杂的工作，名都居民区党总支则通过党建引领“三驾马车”多方联动，排摸未签约居民基本情况，制定一户一方案，深入了解居民需求和想法，发挥不怕苦、不怕难的精神，对居民倾听诉求、细心解释、耐心开导、热心帮助、解决困难，用人情化的工作态度，用柔情的工作方式，赢得群众对工作的理解和支持，让签约工作得以顺利推进。

甘泉三村401-403号建造于1972年，房屋破损老化、面积狭小，环境阴暗潮湿，卫生间是2户合用的，“外面大雨，屋里小雨”的日子让这里居民家里经常水漫金山。成套改造的“喜讯”让不少居民都欢欣鼓舞、拍手称道。时任安塞居民区的孔祥云主任曾说到：“虽然有了一个好的开端，但难的还在后头。虽然是所有人都得益的事情，但其中还需要寻求平衡点，方案公示的过程，牵涉到居民种种利益……作为居民区党组织、居委会，第一件事就是认真去倾听居民的诉求，然后耐心沟通与解释，发挥好引领的作用，真正把好事办好、实事办实。”

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党建引领居民自治

让“空中老人”接上地气

近年来，甘泉路街道老龄化程度不断加深，截止2019年12月，街道60周岁以上户籍老年人口数超过4万人，老龄化程度达46.61%。同时，辖区内房屋形态以60-90年代建造的多层住宅为主，无形中让加装电梯的呼声日益凸显，如何帮助“空中老人”能接上地气，成了居民们的期盼，也成了街道党工委、办事处着力要解决的大事。这其中既要发挥社会治理能力，更要加强组织力建设，强化党建引领下的“三驾马车”的作用。

甘泉苑居民区党总支积极推进党建引领下的居民自治共治，在党建引领下成立加装电梯自治管理小组，并找好“带头人”，让热心社区工作的党员骨干担任组长，动员小区中具有法律、建筑、财务等职业背景的居民发挥专业优势，参与自治管理，“吃透”各项政策，确保安装电梯不卡壳。

现在就出摊

名都居民区党总支健全“区、街道、居民区”三级联动机制，召集街道相关职能部门、设计单位、施工方、电梯公司、居委、物业、业委会、党员代表、志愿者骨干等多次召开专题会议，通过“1+3+X”红色议事会，合力协商解决加装电梯过程中涉及出资比例、分摊情况、电梯样式、施工方案以及后续的维修保养等问题，居民区党总支全程引领、把关、督办，在推进社区民主协商中及时消除、疏导、解决加装电梯中的痛点、堵点、难点。

党建引领民心工程

为老旧小区提升“颜值”

旧住房综合修缮工程是很多老旧小区居民的期盼，在开展过程中，如何做好居民群众的政策宣传工作，如何妥善协调处置改造工程和小区日常管理间的矛盾，如何让民生工程更多、更好地惠及居民群众，最终让居民的期盼得到满意的答案，这一系列问题成了基层社工们的“日常牵挂”。

2019年，新宜居民区启动旧住房综合修缮工程，新宜居民区党总支积极发挥党员示范带动作用，以有效提升居民生活水平为出发点，顺利推进老旧小区改造更规范、更高效，总结提炼了“新宜十九条”，编制《旧住房综合修缮流程指导手册》，为街道其他居民区有序推进旧住房综合修缮工作提供了参考样本。在党建引领下，新宜居民区综合修缮专项工作组将街道各职能部门、城管、网格、小区业委会、物业、居民代表、志愿者有机整合，无形中让居委、业委会和物业“同心同力”，成为了综合修缮中不可或缺的“中坚力量”。

东泉苑居民区党总支则秉承“以解决居民急盼之事为己任”的工作作风，从小区改造过程中停车管理、材料堆放、文明施工监管到路面开挖、绿化调整、弱电管线落地、雨污分离等事无巨细，积极发挥党建联建平台优势，协助居民解决各类纠纷和困难，靠着把“地面踩平”的实地勘察，不下30余次的登门拜访，完成400弄34号无障碍通道的加装，解决了楼内瘫痪老先生的就诊难题。依托东泉苑小区旧住房修缮项目，不断完善旧住房修缮改造工作中的联络指导、监督评议、矛盾化解等工作机制，实现与各级部门之间组织优势、资源优势、专业优势的深度融合，以创新的工作思路和管理模式推进东泉苑小区屋面及相关设施改造工程顺利实施。