楼市星探 | 2020年想买房，请先问自己这三个问题！

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2020年想买房的注意啦！

“楼市星探”二位房产大咖

要给大家当“高参”

广大小伙伴们

买房前先问自己3个问题——

你能依靠谁？

谁会给你房子住？

谁会给你掏钱？

买房其实没那么复杂

10年前看学区房，他说“等孩子再大点儿……”

5年前看改善房，他说“房价涨得太快，等等稳定些……”

现在选宜居房时，他说“价钱居然这么离谱，买不起了……”

望房兴叹的例子，太多太多……

我们的收入，似乎永远追不上房价。

其实买房没那么复杂，只需问自己三个问题——

你能依靠谁？

谁会给你房子住？

谁会给你掏钱？

星探帮你全国选房

近日，证券时报智能原创新媒体“数据宝”公布了《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》。

数据显示：6月份二手房均价相比去年底上涨的城市有230多个，而下跌城市只有70多个。

其中，连云港、深圳等10个城市上半年二手房均价上涨超过10%。

对于房子，什么时候买？买哪里？

只要在自己承受范围内，那就痛快出手吧！

可买房对于大多数人来说，是一辈子最大的一笔消费。

这房子，到底怎么买？

来找大庆晚报《楼市星探》，一切烦恼全解决！

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本期，《楼市星探》二位大咖想对大家说——

“买房，别嫌远，别嫌偏。”《楼市星探》首席房产评论员福星说，一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫接盘。

“没错，这也是我要奉劝各位购房者的，买房不要太挑剔，买房要有长远眼光，要看长期发展方向。”《楼市星探》的另一位“房产大咖”洪星说，如果手里的资金不够，可以考虑地理位置稍微偏些，但升值空间大的地方。只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多看似偏僻的地方，将来可能成为城市的新中心。

洪星问答——

●张先生：请问想在大庆买新房，符合哪些条件的楼盘适合购买？

洪星：买房第一要考虑地段，出行方便，交通便利；第二，周边有学校，离商场、超市比较近；第三，景观好。以上楼盘均可优先选择。

●刘女士：我和爱人都退休了，想选个养老房，最好是海滨城市，哪里比较好？海南夏天热不热？

洪星：具体看一下自己的预算资金，北方沿海热门城市，像大连，像山东省沿海城市；南方沿海城市，像厦门，像现在的粤港澳大湾区附近沿海城市，都比较适合。海南冬季养老比较好，夏天温度高一些。

●王先生：请问公积金是提现好还是直接贷款用比较好？外地买房是否能使用公积金？

洪星：住房公积金如果符合条件取出来比较好，职工每月缴纳公积金是从应发工资中扣除，税前缴纳，按照1.5%的利率计息，所以想提高资金收益率就取出来使用。外地购房具体是否能使用公积金，要在确定买房之前咨询当地公积金管理中心。因为此政策不是固定要求，根据当地公积金管理条款随时有变化。

如果您有关于本地或外地购房的难解问题，可以给楼市星探打电话哦：15245960061（微信同步）

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原标题：《楼市星探 | 2020年想买房，请先问自己这三个问题！》

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