“旧”很美！百年中央大街展“新”颜！

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百年老街

中央大街

有了新变化！

近期，来到哈尔滨市道里区中央大街，人们会发现，百年老街有了新变化。

曾经诞生我国第一家电影院的老建筑以红色砖墙亮相，粉饰一新的米尼安久尔餐厅再现厚重历史感，换上木质门窗的西十二道街建筑，仿佛回到了人们记忆中的模样……

中央大街与西十三道街交口的红砖墙建筑，曾是我国第一家电影院。

历时四个月，目前，作为省百大项目的中央大街商务区改造提升项目，第一阶段改造任务已接近尾声，43栋经过修复性粉刷的建筑焕然一新，重现历史原貌，业态升级招商也在紧锣密鼓进行。按照创建“全国高品位步行街”要求，中央大街改造提升项目将打造“中国欧陆风情街”，塑造城市会客厅新形象。

修旧如旧百年老街换新颜

7月13日，记者来到中央大街，看到施工期间包裹在建筑外的防护网等都已撤除，整饰一新的百年建筑展露“真容”。

淡黄色外墙辅以半圆形阳台、铁艺栅栏，让曾经是哈尔滨一等邮局的中央大街2号建筑欧式气息浓郁；中央大街19号建筑为阿格洛夫洋行旧址，以灰色为主基调，经过粉刷后，历史的厚重感陡然加强；位于西十三道街与中央大街交口处的建筑，曾是我国第一家电影院建筑，砖红色的外墙，让人似乎瞬间穿越到百年前的老街。移步辅街西十二道街，大部分建筑都已完成粉刷、修缮，人行步道板也已更换一新，电路等收尾工程正在进行之中。

“第一阶段改造于3月25日启动，以修复性粉刷为主，目前，主辅街43栋建筑外立面粉刷已全部完成。”中央大街步行街区管理处负责人李龙告诉记者，本着修旧如旧、精益求精的原则，粉刷前，对每一栋老建筑历史原貌进行深入挖掘，一栋一策制定修缮方案。西十二道街的改造过程中，还对建筑的门、窗进行设计，聘请老木匠制作原汁原味的木窗，还原保护建筑的历史风采。“在施工中，我们还对井盖、雨水篦子、垃圾箱和水漏管等进行了重新设计，将中央大街历史文化元素融入其中。”李龙说。

走访中记者发现，改造过程中不仅建筑楼体粉刷一新，商家的牌匾也有了突破性改变。没有了宽大的背板，取而代之的是简洁、雅致、时尚的透体字。“改造过程中，我们同步对楼体牌匾风格进行了重新设计，透体字的选定使得牌匾既能清晰展示商家经营内容，又不十分突兀。一店一匾与建筑物风格相吻合，给市民游客带来视觉上的享受。”负责此次牌匾升级改造的中央大街步行街区管理处工作人员李春旭说。

招商火热30个庭院“名花有主”

采访中记者了解到，在提档升级过程中，中央大街的招商工作同步展开。

“辅街30个庭院的招商尤其火爆，受疫情影响，许多国内外客商无法来哈，通过电话、网络等方式积极与我们洽谈庭院招商的细节工作。”李龙介绍说。

事实上，利用好中央大街独具特色的老庭院也是此次改造提升项目的一大亮点。道里区在中央大街街区内选择了30个“有味道、有故事”的老旧庭院，这些庭院独具特色，具有很大的开发潜力，但大多修建于上世纪二三十年代，基础设施和建筑功能已经不能满足居住和发展需要，而且违章建筑较多，改造难度相对较大。

据了解，中央大街计划引入国内外知名商业机构合作，植入时尚新潮的商贸业态，让老庭院展现新形象，焕发新生机。

业态提升老街风景更宜人

花香树影之中，坐在欧式阳伞之下，品上一口咖啡、美食，对于来中央大街放松休闲的人们来说，不失为一个好的选择。在对中央大街进行走访时记者看到，多个餐饮企业在门口摆放了别致的餐桌、餐椅、遮阳伞，供市民们就餐、休息使用。“欣赏着老街美景，品尝着可口的美食，这样的放松方式真是太惬意了。”食客们评价说。

事实上，此举正是中央大街增加黏性，让市民游客脚步慢下来的尝试之一。

“以往来中央大街，市民游客往往走走看看，流动性强，产生消费少，为了增加老街的黏性，在此次提升改造过程中，我们十分注重业态的调整和新业态的引进。”李龙举例说，目前正在对现有西六、七、八道街违法占道经营设施进行拆除工作。完成后，将重新规划适合区域特色的新业态，使其能够带来消费、留住人。

据了解，为了让中央大街产生黏性，在业态规划、招商的过程中，道里区突出欧陆文化特色，围绕潮流时尚零售、文化创意、中外特色餐饮和精品酒店民宿等四大核心业态进行品牌定位。据悉，在主街业态调整方面，中央大街将引进耐克黑龙江首店、华为国内旗舰店、星巴克旗舰店等潮流时尚规模零售业项目，在为消费者带来更丰富的全场景消费体验的同时，助力消费提质，进一步释放消费潜能。

43栋建筑

上方图片为改造前旧貌

下方图片为改造后新颜

中央大街2号

建筑风格

该建筑建成于1914年，折衷主义建筑风格。原为哈尔滨一等邮局，原建筑二层，20世纪80年代扩建成三层，砖混结构。该建筑顶部女儿墙的栏杆用金属制作,具有新艺术运动风格，屋顶冠以红色穹顶突出主入口,转角处设有金属栏杆的圆弧阳台。

哈尔滨Ⅱ类历史建筑

中央大街21号

建筑风格

该建筑建成于1923年，原为阿格夫洛夫洋行，1951年又加建了第四层，砖木结构，折衷主义建筑风格。该建筑体量高大，装饰繁多，富有动感。

哈尔滨Ⅱ类历史建筑

中央大街41-43 号

中央大街58号

建筑风格

该建筑原为犹太人Э.А.卡茨开办的“米尼阿久尔”餐厅。始建于1926年，1927年落成，砖木结构，新艺术运动建筑风格。其顶部女儿墙由自由活泼的铁艺与曲线透空实砖垛相连，虚实相间。墙面饰以丰富的曲线装饰，自由流畅，造型新颖、活泼。立面阳台造型别具一格，富有个性。

哈尔滨Ⅰ类历史建筑

中央大街92号

建筑风格

该建筑建成于1921年，原为伊格莱维纤商店，砖木结构，折衷主义建筑风格。建筑物底层为仿石基座，采用落地窗，二、三层窗口形式复杂多样，主入口上部两侧设高大的爱奥尼柱式。顶部女儿墙局部高起，富有变化并与两侧形成对比。

哈尔滨Ⅱ类历史建筑

中央大街96-98号

建筑风格

该建筑建于20世纪30年代，原为别特罗夫毛皮商店，折衷主义建筑风格。该建筑平面呈“口”字形，立面竖向三段式构图，底层为基座层，二、三层为腰部，二层墙面饰有爱奥尼式壁柱。

哈尔滨Ⅱ类历史建筑

中央大街73号

建筑风格

该建筑建于1917年，原为犹太人А.Л.奥昆大楼，1936曾为白俄协和银行，砖混结构，折衷主义建筑风格。该建筑造型以仿块石形式砌筑，形成深凹缝饰，以增强建筑的稳定感。该建筑二层窗口采用爱奥尼柱式壁柱，支撑拱形券额，一层采用大落地窗，体现商业建筑的特点，立面造型生动。

哈尔滨Ⅰ类历史建筑

中央大街81号

中央大街104号

建筑风格

该建筑建成于1930年，原为У.Н.阿基谢耶夫洋行，砖混结构，先期呈新艺术运动建筑风格，后经建筑立面改造，呈折衷主义建筑风格。外墙采用半圆形科林斯壁柱，形成竖向分割线条，上下两层为圆角方窗，顶部采用新艺术运动设计手法，转角顶部有人物雕塑。

哈尔滨Ⅱ类历史建筑

中央大街101-105号

中央大街107号

建筑风格

该建筑建于20世纪初期，原为犹太人萨姆索诺维奇兄弟商会，1915年转卖给秋林公司，成为秋林洋行道里分行，砖混结构，新艺术运动建筑风格。该建筑强调装饰、构图和质感，主体为三层，各层间以腰线分割，自下而上窗口逐渐缩小，建筑造型体现了精致、柔和的风格。

哈尔滨Ⅰ类历史建筑

中央大街109-115号

建筑风格

该建筑建于1919年，原为拉比诺维奇大楼，也曾是远东银行，砖混结构，折衷主义建筑风格。建筑平面呈L型，底层采用落地窗，二至三层设有爱奥尼半圆壁柱。墙面小巧的弧形阳台，精致有趣。

哈尔滨Ⅱ类历史建筑

中央大街122-126号

建筑风格

该建筑建于20世纪20年代初，原为松格利药铺，折衷主义建筑风格。该建筑为砖木结构建筑，建筑立面构图比例匀称，一、二层均采用长方形窗，窗台配以简洁的装饰，三层设水平挑檐。

哈尔滨Ⅲ类历史建筑

中央大街132号

建筑风格

该建筑建于1922年，原为万国洋行，砖混结构，折衷主义建筑风格。该建筑主体后退成凹进式院落，中间以腰线划分上下层，底层开落地窗，屋檐上为古典式栏杆，屋顶冠以法式方座穹顶，外墙装饰简洁、线条流畅。

哈尔滨Ⅱ类历史建筑

中央大街133号

中央大街158号

中央大街162号

中央大街187号

建筑风格

该建筑建成于1914年，原为俄国商人伊·雅·秋林开办的秋林商行道里分行，砖木结构，仿文艺复兴建筑风格。该建筑首层以连续的腰线分割，顶部檐上做间断的女儿墙，上面饰以巴洛克式浮雕，建筑顶部的转角突出，屋顶轮廓富有变化，檐口下有精美的装饰造型。

哈尔滨Ⅰ类历史建筑

西十二道街2号

西十二道街8号

西十二道街14号

西十二道街20号

西十二道街28号

西十二道街34号

西十二道街40号

西十二道街42号

西十二道街52号

中央大街49号

中央大街51号

大安街54号

大安街69号

花圃街1-7号

上游街2号

尚志大街96号

只有“新颜”

西二道街1-7

西九道街63-65号

西六道街26—34号

西七道街39号

西十一道街3—25号

西十一道街27号

西头道街2号

西头道街12号

西五道街16-26号

来源：黑龙江日报

记者：韩波 马智博

摄影：苏强

编辑：王俊芳

责编：所双雨

统筹：王刚、高长利

监制：陈宝林

原标题：《“旧”很美！百年中央大街展“新”颜！》

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