楼宇崛起④ | 1123文化艺术创意园：走差异化路线 输出最in的潮流文化

位于火车头公园北面的1123文化艺术创意园，区位优越，交通便捷。

1123文化艺术创意园建设如火如荼进行着。

编者按：楼宇不仅是经济发展的重要载体，也是经济恢复正常的重要“晴雨表”。在长沙市“大干一百天实现双过半”竞赛背景下，长沙市天心区各楼宇面对疫情带来的影响，通过变革、转型、创新，收获了一派生机。天心区现代服务业发展中心联合湖南红网推出《服务引领 楼宇崛起》系列报道，带您走近这些特色楼宇，解读它们高质量发展的“密码”。

红网时刻记者 周昂 实习生 罗枝 长沙报道

七月，骄阳似火，活力四射的太阳带来专属盛夏的酷热，但备受关注的1123文化艺术创意园建设仍在如火如荼进行着。

为做好夏季施工建设，该项目严格对照时间进度表，细化目标任务，在保证安全和质量的前提下，错峰施工，避开高温时段，调整工作强度，科学施工，既确保高温天气下的施工安全，又保证工程按进度稳步推进。

“预计8月份可以完成全部施工。所以我们将在8月初，全面启动招商活动。”谈及对外隆重招商，1123文化艺术创意园招商部总监林幸妮的言语间透露出满满的自信、满满的希望。

1123文化艺术创意园建成效果图。

精准服务有温度 为项目增底气添信心

位于火车头公园北面的1123文化艺术创意园，占据着长沙滨江南湖片区的中间位置，区位优越，交通便捷，城市配套成熟完美，紧邻湘江的自然景观资源及历史人文资源汇集于此，更为楼宇增色不少。

如果说，一座座楼宇是城市的缩影，那么，在寸土寸金的黄金地块，每一座楼宇都可能成为城市发展的一次挑战、一次机遇。

“前期，天心区委、区政府便为楼宇高质量发展指明了方向。立足政府区域规划、未来楼宇供应、商务环境发展等实际情况，我们通过开展深入细致的市场调研，做出了一个创新尝试。”林幸妮说，为抢抓机遇、乘势而上，1123文化艺术创意园与长沙市南湖新城建设开发有限责任公司达成友好合作基础上，聚焦聚力于文创产业，将项目定位为服务“潮流型”客户的商业楼宇。

完成其开发定位的调整后，后续的工作同样也获得了天心区政府的大力支持。各级各部门通过加强实地走访健全联动机制，收集企业相关意见建议，协调解决建设中涉及的产业政策扶持、项目审批、消防验收、道路建设、服务业招商等问题。

“尤其是为了加快项目建设进度，赤岭路街道积极组织人员单位开展调查摸排走访，进一步优化项目服务和建设环境，全力保障项目早日建成运行。”同样，从立项到审批再到开工建设，从疫情防控到复工复产，无一不有天心区精准服务的身影。“这就是我们绝对自信的底气所在。”站在项目施工现场，林幸妮展望着项目落地的发展前景。

1123文化艺术创意园建成效果图。

输出最in潮流文化 为楼宇挖潜力增活力

在反复权衡思量之后做出的超前尝试：在“五一商圈”辐射范围内打造一幢体量尚小、却精致细腻的商务楼宇，结合长沙外滩未来的发展前景，全面构建潮流内容聚集地。在不少创业人士看来，1123文化艺术创意园的出现对湘江金融外滩的商务市场定位和业态规划有着不小的影响。

“楼宇选址在城市核心区中心位置、市级商圈、高档商务区附近，周围还有超高人气作为支撑。不仅如此，楼宇定位与临近成熟商圈形成较大差异，打造功能综合，集餐饮、购物、娱乐休闲、文化于一体的商务体就是最大的优势和特色。”林幸妮介绍，借助新意迭出的时尚品牌活动和富有动感的现代时尚风采，1123文化艺术创意园有机会成为现代潮流的引领者。

诚然，消费升级下，相较于单一的购物场所，全新的生活方式更受消费者的青睐。由此，如何打造代表新生活方式的空间，更值得深思。为此，一直强调打造“独特影响力”的1123文化艺术创意园从文化与商业的融合、完善服务体系等方面着手，为商业项目注入更生动的内容场景，激发城市活力与未来。

“随着消费者需求层次发生巨大变化，商业中心将不再是消费场所，而是全新的生活体验。未来，重新定义消费体验场景，走差异化路线，是‘1123’将一以贯之的升级路径。”1123文化艺术创意园的战略布局从来都不是以量取胜、千篇一律，而是在深入了解城市生活的基础上，尝试为不同的需求提出对应的生活提案，以此找到自己差异化的增长点和经营理念。

“在招商选择上，我们更加倾向于融入了各类文化理念与元素的企业，包括传统文化、地脉文化、城市标签、IP文化、潮流文化等。”林幸妮举例说，目前已确定入驻的SPACE酒吧、深圳世娱、TAO桃排练房等各类潮流品牌，在诠释潮流文化之际，还会将音乐、直播、文创、美食等文化囊括其中，进而引领创新消费体验模式。

林幸妮希望，1123文化艺术创意园的建成能够充分表达对“来到长沙、融入长沙、扎根长沙”的追求，为本地市场注入新鲜活力，全面满足群众的消费需求。

来源：红网