全网关注的“别样幸福城”4号地块复工！开发商背后不止一个烂尾楼…

8月27日上午9时，昆明市官渡区“别样幸福城”小区4号地块正式启动复工续建！

项目相关负责人表示，4号地块将于2021年10月底前竣工交房，此外，对生活困难暂无住所的业主，可协调提供临时性住房进行安置。

别样幸福城项目开发商（昆明晓安公司）因经营管理不善、施工合同纠纷等多重因素影响，导致资金链断裂，致使项目停滞，损害业主利益。目前，1、2、3、5号地块业主已入住；4号地块建筑主体已封顶断水，处于停工状态；6、7、8号地块尚未开工建设。

通 告

别样幸福城四号地块全体业主：

为切实保障民生及全体业主的合法权益，经研究，定于2020年8月27日9:00启动开展别样幸福城四号地块的复工续建，2021年10月底竣工交房。

为保证施工安全和正常、顺利作业，请搬入四号地块的业主积极配合，于2020年8月27日17:00前搬离施工现场。确因生活困难暂时无住所的搬入工地现场的业主，可及时与街道联系申请安排临时过渡住房，办理过渡居住事宜。

昆明市官渡区人民政府关上街道办事处

2020年8月27日

近年来，官渡区积极化解项目问题，切实维护和保障业主合法权益，从调处施工合同纠纷、保障片区群众出行就学、盘活项目存量资源等方面开展了大量工作，例如协调解决有关地块水、电、气等配套设施，苜蓿路等道路建成通车，接手修建未完工的小学、幼儿园工程，保障学校顺利开学等。

针对别样幸福城项目问题，官渡区委、区政府经过多次专题研究，整体谋划“一揽子”解决方案，决定由政府主导，组织复工续建。

有关单位和部门，以召开座谈会、入户交流等形式，深入了解业主诉求，帮助寻找解决问题的方法措施；从安全等角度考虑，对已搬入4号地块的业主，依法开展劝离工作；对生活困难暂无住所的业主，协调提供临时性住房，妥善进行安置；2020年8月27日上午9时启动复工续建，确保4号地块2021年10月底前竣工交房。

下一步，官渡区将始终坚持以人民为中心思想，在4号地块复工续建的基础上，依法启动处置程序，最大限度保障群众合法权益。

新闻背后

佳达利女董事长被限高200次 ，不止一个烂尾楼

据红星新闻报道，实际上，别样幸福城只是昆明佳达利房地产开发经营有限公司旗下的烂尾楼之一。

昆明佳达利房地产开发经营有限公司成立于2001年9月12日，注册资本5000万元人民币，董事长为李留存。2002年，佳达利公司开始涉足房地产，是一家靠城中村改造项目起家的昆明本土地产开发商。从2002年到2007年，昆明佳达利只是一个小型地产商，其开发过的3个城中村改造项目加起来面积也不超过200亩。

2007年，佳达利大手笔拿下了阳宗海西岸1934亩土地，开发高尔夫地产项目春城海岸；2013年年底动工建设别样幸福城项目4地，并约定于2015年建成交房，但两个楼盘都烂尾了。另有一个凤凰龙庭项目，因资金短缺至今未动工。

但凭借开发上述3个大型地产项目为契机，佳达利“得以由小变大，跻身本土主流开发商行列”，并谋划成为大中型专业化房地产集团。2015年该公司还获得了“中国房地产企业500强”称号。别样幸福城楼盘在2012年至2015年还先后获得“宜居典范楼盘”等称号。在当时一度风光无两。

但之后的变化谁也想不到。佳达利公司所在大厦的多位业主表示，他们六七年都未找到李留存踪迹，只有微信群流传着她的照片。佳达利工作人员介绍，李留存每天开车来上班，平时很喜欢打扮。现在无论是外面舆论还是资金方面，她压力都很大。

业主提供的照片显示，李留存中等身材，穿着白色外套，具有企业家气质。

天眼查显示，2015年7月至今，佳达利公司共被法院列入失信名单111次，具体情形均为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，被法院强制执行9次。法人代表李留存被限制高消费200次，不得乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位，不得购买非经营必须车辆，不得旅游度假和乘坐高铁等。在法律诉讼方面，该公司曾因合同纠纷被他人或公司起诉657次，其中商品房销售合同纠纷222起。此外，该公司还被曝拖欠员工工资等情况。

来源：春城晚报-开屏新闻记者 罗宗伟、部分综合都市时报一点关注（伏立群）、红星新闻

校对：朱咏梅

编审：刘超

原标题：《全网关注的“别样幸福城”4号地块复工！开发商背后不止一个烂尾楼…》

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