又一起！昆明这家托管公司跑路了！房东要收房，200多名租客面临无家可归

昆明的租客们注意啦！

这家托管公司跑路了

你的房子

是向他们租的吗？

托管公司人去楼空

9月23日，有市民联系记者说，自己被房屋托管公司骗了，现在公司跑路房东要收房，200多人可能无家可归。

这位租客说，上个月他向合肥城家公寓管理有限公司租了一套房，并以年付的的方式一次性支付了上万元费用，可房子才住了1个多月，却突然被告知房屋托管公司跑了，现在房东上门要收回住房。

200名租客或无家可归

据该租客了解，和他一样遇到类似情况的一共有200多人。

租客被骗了心里难受，房东其实也很闹心。

这位租客的房东说，他们也是受害者，托管公司只支付了一个月的房租，现在收不到租金就只能收回房子。但租客已经交了两万多房租给房屋托管公司，拒不搬离，让他们很是为难。

目前合肥城家公寓管理公司已经人去楼空，租客们只好报警求助。

而同样的托管租房骗局

就在上个月还发生过一起

跑路的这家公司叫

昆明钜隆房地产经纪服务公司

当时

是有业务员通知租户说：老板跑路了

（租客提供的聊天记录）

租客们说，他们都是通过昆明钜隆房地产经纪服务有限公司租的房子，但是8月20日，该公司的业务员却突然发微信通知他们说，‘公司老总跑路了，房东即将收回房子，让他们尽快搬走。’

据了解，租客们此前与昆明钜隆房地产服务公司签订的租房合同都是年付，但是该公司与房东之间签署的合同却又是月付或者季度付。如今，租客们都支付了一年的房租，但是他们对应的不少房东却仅仅收到了一个月的租金。

该事件涉及租客约200名，房租金额超过450万元。该公司老总卷款不知去向后，房东收不到租金就准备收回房子，而租客们面临的也是无家可归的局面。

随后，租客们报警，警方介入调查。

（租客提供的聊天记录）

房屋租赁“套路”多多

一定要多留点心眼

租客该怎么做来维护自己的权益呢？

以下的内容一定要注意看了

↓

我省出台《房屋租赁合同示范文本》

整顿规范房屋租赁市场秩序

根据住房和城乡建设部等六部门《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》及相关法律法规要求，云南省住房城乡建设厅、云南省市场监督管理局日前共同制定了《房屋租赁合同示范文本》。

合同示范文本中明确，签订本合同前，出租人应当向承租人出示有关权属证书或证明文件。房屋属于共有的，应提供共有产权人同意出租的证明。合同租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

发现问题及时向有关部门举报

最近，住建部发布的《住房租赁条例》征求意见稿提出，住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期等高风险经营行为的，房产管理等部门应当将其列入经营异常名录，加强对租金、押金使用等经营情况的监管。

在租房过程中，如果发现出租方执行过程中有问题，应及时向省住房城乡建设厅、省市场监管局举报。

选择正规的房屋租赁机构

为了避免自己的财产受到不必要的损失，有租房需求的市民，最好还是选择正规机构租赁房屋，以免上当受骗。

来源：8099999

校对：朱咏梅

编审：刘超

原标题：《又一起！昆明这家托管公司跑路了！房东要收房，200多名租客面临无家可归》

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