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600亿！打造新一代金融城，上海西岸金融城项目奠基

孙雯

2020-10-20 09:43

2020年初以310.5亿身价出让的徐汇滨江地块，在240天后，终于向公众宣布了一个答案。10月18日，西岸金融城举行奠基仪式。这座浦江西岸融汇了写字楼、商业、酒店、住宅等业态的综合性项目，正式启幕。香港置地中国物业发展及投资执行董事凌常峰表示，西岸金融城将在未来一年启动项目全面建设工作，并期待在6-7年内完成整个项目的建设。

奠基典礼现场图

占位徐汇地标，建设面向全球的新名片

据介绍，上海西岸金融城位于科技与传媒巨头云集、国际活动丰富的徐汇滨江地区。“如果说一千年前的地标是龙华，一百年前的地标是衡复风貌区，改革开放后的地标是徐家汇，面向未来，徐汇的新地标无疑就是徐汇滨江。”徐汇区有关领导表示。

徐汇滨江实景航拍图

徐汇滨江拥有长达11.4公里的黄浦江景观岸线。在黄浦江两岸已经贯通的45公里岸线中，徐汇滨江是“全球城市卓越水岸”的杰出代表，拥有生态休闲区、自然体验区、文化核心区、活力示范区四处“个性鲜明”的区域。经过多年的发展，徐汇滨江突出生态、文化、科技相融合，以传媒港、智慧谷、金融城、创艺仓、枫林湾“一港一谷一城一仓一湾”核心规划，建设成为世界一流滨水开放空间、不断迈向全球城市的卓越水岸。其中，“一城”即为西岸金融城。

西岸金融城规划示意效果图

西岸金融城所在地块于2020年2月20日由香港置地竞得。项目共28个地块，约180万方，涵盖写字楼、商业、酒店、会展、文化、体育、住宅等多种业态，是上海市中心区不可多得的整体开发地块。作为徐汇滨江核心规划的“一城”，西岸金融城对区域而言至关重要。黄浦江的每一次价值迭进，都代言着上海的世纪时刻。从外滩，到陆家嘴到西岸金融城的新一代金融城升级发展，正是黄浦江的第三次加速和第二道S湾崛起的关键之役。上海市政府、徐汇区政府将大力支持西岸金融城的打造，建设成为上海面向全球的一张新名片。

西岸金融城规划示意效果图

错位发展，打造“新一代金融城”

与过往的金融城略有不同，西岸金融城将更重视人的交互与生活，把文化、活力、时尚、金融、科技五大主题元素融合其中，集聚金融、商贸、文化、体育、旅游、生态、居住等多产业，营造一个有温度的城市公共客厅，将其打造成为上海国际金融中心的新增长极之一，新一代世界金融城，卓越的滨水都市度假目的地。西岸金融城将与上海其它金融集聚区错位发展，以“错位发展、引入增量”的产业着眼点，实现“新一代金融城”国际化、科技化、市场化、便利化特色发展。

西岸金融城规划示意效果图

曾主导哈德逊广场整体设计的KPF建筑事务所，将进行西岸金融城的整体规划设计，同时，有“当代达芬奇”之称的著名设计师托马斯·赫斯维克同步参与，为新一代金融城再添世界艺术地标；此外，Benoy、GP、10Design、GAD、GOA、吕元祥建筑师事务所等知名设计单位，也将共同参与新一代金融城的打造。

哈德逊广场实景图

西岸金融城地处现代上海之源的徐汇，历史学家朱维铮曾经说过，谁要了解17世纪中西文化交往过程，谁就应该把目光投向历史上的徐汇。香港置地追寻海派文化的源头，凝集国际经验，将其运用于西岸金融城的特色场景打造中。规划国际会展中心，使其成为上海的重要活动发布舞台，不断上演“海纳百川，追求卓越”的城市精神；打造具备浓郁特色的两座酒店——滨水酒店、与塔尖艺术酒店，满足全球人士需求；以融入文化与活力的滨江绿指公园，创造城市水岸客厅。

西岸金融城规划示意效果图

香港置地更将创新型地深入挖掘海派文化，保护和利用沪杭甬铁路南浦车站旧址，构想打造首个连接浦江两岸的慢行人行系统，连通徐汇滨江与世博滨江地区，继外滩与陆家嘴之后，实现从单核到双核，从贯通到环通的世界滨水旅游体验。

徐汇滨江规划示意图

鸿篇巨制的推进者

香港置地是拥有131年历史，在亚洲具有领导地位的物业投资、管理及发展集团，具有长期为著名跨国金融与商业机构提供专业服务的丰富资源与经验，曾参与打造“香港中环CBD、新加坡滨海湾中心”两大全球金融中心。

香港置地中环物业实景图

新加坡滨海湾金融中心实景图

以香港中环为例，香港置地名下拥有包括交易广场、怡和大厦、置地广场、太子大厦等12座大楼在内，总计超过45万方的甲级写字楼和高档购物中心。在中国内地，香港置地在北京、上海、重庆、成都、南京、武汉、杭州等七个城市进行了房地产项目开发及经营，项目遍布全国多数一二线城市，打造北京王府中環、重庆弹子石老街、长嘉汇购物公园、南京越城天地、南京金陵中环等多个城市名片级项目。