陆肖TOD：带你一窥未来城市生活模样

“TOD”究竟是什么？

它能带给城市和生活什么改变？

通过位于成都高新区的陆肖站TOD项目，

或许可以一窥未来TOD城市生活的模样。

陆肖TOD实景图▲

在这里，随处可见充满绿化的开阔公园和城市阳台，无论居住还是商业办公，都犹如身处充满负氧离子的绿色空间中；

在这里，电梯直达地下，直通地铁、商场，下班不用出地面即可乘地铁，通勤途中可以买到生活必需品，也可以到商场逛街；

在这里，安静舒适的住区到处绿意盎然，下楼可到公园晨跑，5分钟可以步行到商场，孩子们步行15分钟就可以到学校。

陆肖TOD项目

陆肖TOD是成都TOD率先亮相的示范项目，项目一体化设计超千亩，总建筑面积约200万平方。

陆肖TOD以产业集中的陆肖站为中心，周边的中和大道站、张家寺站、观东站、应龙站，分别承担国际交流、文化中心、健康医疗中心、体育中心等相应配套功能。

陆肖TOD产业生态圈示意图▲

运用“137”理念规划

陆肖TOD的规划运用了“137”理念——

▶站点100米核心区打造坐标建筑；

▶站点300-400米塑造办公、酒店、商业购物等城市功能；

▶站点700米非核心区则灵动布置展览馆、美术馆、艺术中心等特色空间，以及公园栖居、体育运动等多样生活场景。

陆肖TOD项目意境图▲

把更多空间留给生活

在陆肖TOD的功能配比中，着力加大了居住、商业mall、block街区等生活功能的占比，与承担智慧商务功能的产业板块，以及酒店、文化体验等城市交际功能板块，形成5:2:1的黄金配比。

陆肖TOD项目紧邻成都高新区体育中心▲

与此同时，形态多样的功能建筑、疏密有致的城市空间布局，也为区域勾勒出独特的城市天际线，如跳动的音乐节奏为城市界面增添活力因子。

陆肖TOD城市天际线示意图▲

轨道交通+慢行体系

在陆肖TOD的一体化设计范围内，各个功能组团的地下全部由公共步行系统联通，通过分散布置的下沉公园，与地面慢行系统立体相连，并通过公共通道直接连接地上建筑。

也就是说，我们可以从住宅部分的地下停车库，通过地下公共通道，直接步行到地铁站以及商业区的购物中心、写字楼等，可以在地下商业部分满足基本购物需求，也可以通过商业区周边布局的下沉庭院上到地面。

陆肖TOD地下慢行系统示意图▲

此外，在陆肖TOD，有着不同规模层次不同业态的地下商业布局——

▶在地铁站厅核心范围布置主题餐饮、商超、电影院等集中商业，形成聚能核心；

▶在重要公共通道规划包含运动健身、特色餐饮、培训教育等业态的地下特色步行街，形成引导客流的活力生活脉络；

▶在连接住宅小区的公共通道周围，布局无人超市、洗衣店、快递等生活配套，形成服务生活的城市活力聚点。

展示中心▲

生态织网+社区生活圈

陆肖TOD所在区域，正好位于环城生态带及锦江绿道等城市优质生态资源的包围中，具备极佳的生态基底。再通过串联原有绿道、新增规划绿道，链接各个不同规模层次的公园体系，织补出整个板块的公园城市底色。

陆肖TOD生态绿廊示意图▲

在此基础上，再结合城市形态有机布局商业、办公、住宅，以及全龄教育体系、社区医疗网点等配套功能，形成“15分钟健康活力圈”“15分钟全龄教育圈”等社区生活圈子，架构出公园城市之上的生产生活空间。

陆肖TOD项目意境图▲

同时，通过开放公服空间、扩建绿化带、设置下沉园林、建设架空层园林、填充屋顶绿化等手段，将建筑融入景观、生活融入园林，同时也将阳光、空气引入地下空间，创造更好的地下空间体验。

陆肖TOD项目意境图▲

在陆肖TOD的规划中，我们可以看到未来城市规划的新范式——在这里，通过一体化的城市功能布局，和城市空间格局的巧妙设计，为人们展现了一副全然不同的城市生产生活画卷，描摹出了了未来TOD城市全新生活方式的理想示范。

信息来源：成都轨道城市发展

原标题：《陆肖TOD：带你一窥未来城市生活模样》

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