“风景、城市”无界的院墅，低门槛入手高配生活

NO.1|壹

杭州的气场越来越强。

一个月前，浙江唱响共同富裕示范区，杭州率先探索，马上就定调了「大杭州」的全新发展格局。

这意味着，杭州抛开“西湖”、“拥江”单一模式，迈向“全市一盘棋、市域一体化”的统筹模式。

「大杭州」时代真的来了，教育医疗养老等方面一系列共建共享的专项计划，正在涌来的路上。

和城市共进的我们，当然要同步开启全新视角，寻找新机遇。

NO.2|贰

这时候，杭州西站枢纽站城综合体意向效果图惊艳披露、113页5年纲要性文件重磅发布的「城西科创大走廊」，无疑值得聚焦更多目光。

来源/杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划

未来“杭州第一高楼”在这里，399米“金钥匙”、320米“金手指”彰显城市意志，剑指城市未来。

“一廊四城两翼”约398平方公里的大走廊，要建成科创型的未来城市。这里的分分秒秒，激情澎湃。并且伴随亚运会倒计时，杭州西站预计2022年8月投用。

近月楼台先得月。杭州西站枢纽直线10余公里的临安，提前受到实质性利好辐射，产业交通全方位融杭！

上个月，杭临绩铁路项目正式纳入国家级规划，从杭州西站穿过临安，又将拉起一条融杭大动脉。

城西科创大走廊+地铁16号线+城市快速路+高铁枢纽，临安正在成为大杭州「生活主场」之一。

杭州西站站城综合体意向效果图

NO.3|叁

深耕浙江10年，美的置业无疑读懂浙江，独懂杭州发展脉络。

沿着城市生长方向，2019、2020年连续进军临安，落下双子，即美的西径晓风、美的滨湖翠邸。

一个是“住在风景区里”的城市院墅，一个是“城市封面”上的耀眼新星。

其中美的西径晓风容积率仅1.3，体量约25万方，背倚1100公顷西径山国家森林公园，植被覆盖率约98%，层岚迭嶂，环境优美。

西径山自古即是名胜之地，谢安、李白、苏东坡等文人墨客，在此留下行踪墨宝，震烁千古。

文脉藏于山水，建筑融于自然。美的西径晓风以庄重典雅的现代中式风格建筑，致敬钟灵毓秀之地，精心雕琢一方现代“桃花源”。

沿约20米的自然缓坡，美的西径晓风错落铺陈4层叠墅、私密联排和山景洋房，层层递高，灵动优美。

美的西径晓风效果图

而美的滨湖翠邸，择址临安城市新封面——滨湖新城CBD，容积率不过1.9，精准打造3幢洋房1幢高层，轻盈时尚。

这里繁华都市和静谧青山湖，交织相融，亲密无间，周边浓墨重彩的城市资源，宛如同步复刻钱江新城+湖滨的繁华，当之无愧ZUI优雅的「都市湖居」。

美的滨湖翠邸效果图

NO.4|肆

今年，美的西径晓风6开6捷，业主近50%为大学教授、私企老总、企业高管等，近30%为本地改善客户。老带新、朋友推荐购买的客户占比达到约4成。

美的滨湖翠邸5月首开大捷，吸引约80%的城市新贵，入主滨湖都会圈。

客户高度认可、双子同步热销，究竟隐藏了什么样的“摩斯密码”？

大多数购买西径晓风的客户反馈，第一眼喜欢这里蓝天白云、满目苍翠的干净优美，像是住在风景区里。

房子舒适、价格又划算，自己买完分享给身边好友，他们很容易就心动了。

像西径晓风的4层叠墅，总价仅约260万起，这是临安乃至大杭州市场凤毛麟角、高性价比的明星产品。

不同于6-8层的叠墅，西径晓风4层叠墅只有上、下叠。没有中叠的干扰，住起来更舒适，生活品质感更优。

所以建面约135㎡上叠、约138㎡下叠，均有入户花园和地下室，同样“有天有地”。

户型空间打造的也极为开阔，南向面宽达7米，宽屏采光，动静分区，并且贴心预留电梯厅，生活动线更加便捷。

美的西径晓风4层叠墅效果图

NO.5|伍

叠墅足够惊艳，西径晓风的爆款私密联排，则让城市精英一见倾心。

众所周知，三令五申的“限墅令”让排屋类产品迅速锐减，那些不想离开城市的改善人群，很难有好的去处。

而西径晓风建面约146-197㎡联排，总价仅450万起，轻松拥抱“有天有地”的院落生活。

以建面约146㎡联排为例，地上一层南北双花园入户，连通约7米大横厅，营造出光鲜大气的交流场域。

地上二层的起居空间，双卧朝南，给老人、孩子温馨舒适的专属空间。

地上三层的主卧套房，独立衣帽间+卫浴，南向超大星空露台+270°瞰景视野，私密尊贵，增添湖山浪漫。

地下双层高空间，完全可以按照家人的兴趣爱好，分区拓展多个私享领地。并且连通地下车位，家人们开车出门可方便了。

美的西径晓风联排效果图

关键，美的西径晓风与城市资源环环相扣，城市和风景真正“无界”。项目自身配建一所幼儿园和邻里中心，周边又囊括了临安高能级的生活教育资源。

往西约3公里临安宝龙广场，往东约4公里临安行政服务中心、城市客厅（在建），周边浙江警察学院临安校区、临安中学、浙江农林大学东湖校区等环伺，繁华触手可及。

NO.6|陆

美的滨湖翠邸，位处CBD核心地段，这个200万级“宝藏楼盘”，吸引力爆棚。

美的滨湖翠邸直距地铁农林大学站约700米，9站直抵未来科技城，换乘地铁5、3号线通达全城，明年8月还能到西站坐高铁。

约300米处正在建设约50万方地标综合体，预计2022年底开业，家门口吃喝玩乐购，一站式搞定！

东侧约10平方公里青山湖水域、约43公里环湖绿道，你能随时扑向大自然，来一场心灵的治愈之旅。

周边城东小学、锦城一中、浙江农林大学衣锦校区等成熟的教育资源配置，减缓未来你对教育的担心。

如此高阶靓丽的都会生活，对年轻人有着天然的吸引活力，他们可以用杭州门槛价，入驻滨湖核心地段，坐享醇熟城市配套，未来空间充满想象。

美的滨湖翠邸区位图

此前临安单方融杭发展之路，已经取得有目共睹的成绩。

如今共建共享、一体化格局之下，临安将会更均衡地分享城市发展红利。

时代滚滚向前，想要搭上这趟疾驰的列车，无疑就趁现在。

本周末，美的西径晓风即将顺势加推叠墅A8#和联排C19#，总价300-400万级轻松实现“院墅梦”。

美的滨湖翠邸最后2幢房源即将收官，限量占位城市CBD、向湖而居的机会，真的不要轻易错过。

免责声明：本项目推广名“美的·西径晓风”核准地名为“西径晓风苑”；推广名“美的·滨湖翠邸”核准地名为“翠邸”，。开发商：杭州美钰房地产发展有限公司。预售许可证号：预售许可证号：临售许字（2021）第 ZJ01993号；临售许字（2021）第ZJ00469号。本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府最终批准的文件、图则、双方签署的《商品房买卖合同》、相关协议及附件为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以实际交付为准。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料并在购买前慎重考虑。本资料制作时间为2021年7月，有效期1个月。