苏河湾规划获批：或许是上海市中心最后一块十万平方米的绿地

        苏河湾绿地将开工建设，这或许是市中心地区最后一块10万平方米规模的公共绿地。

        6月19日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从闸北区有关部门了解到，苏河湾东部地区的规划调整近日获得了上海市政府的批复。

        苏河湾东部地区东至河南北路，南至光复路、北苏州路，西至共和新路，北至天目路，总用地面积约1.83平方公里，根据批复提出的“产城融合、人性尺度、文化传承、生态低碳”的规划理念，该地区将打造成以“国际商务为主，兼顾文化、休闲和居住功能的中央活动区。”

延续外滩、南京东路发展脉络        

        根据规划，苏河湾绿地将有一条长约1公里的地下商业街。逛街从地上转入地下，或许会成为一种新时尚。

        据闸北区有关部门介绍，调整后的新规划将结合轨道交通曲阜路、天潼路换乘枢纽，加强地上地下空间联动开发，打造地上（空中）、地面、地下三维立体空间交通网络。空中建连廊，连接重要的商业、商务建筑和苏河湾绿地，供步行、休闲和观景。

        地下网络主要以大悦城和苏河湾绿地的地下空间开发为主，共有三层，其中地下一层东西两端连接曲阜路和天潼路两个地铁车站，并规划布置近18万平方米的地下商业设施，形成一条约1公里长的地下商业街，并成为该地区主要的地下公共活动空间。再往下两层则主要建设公共停车库，设置2000多个公共停车泊位。

        “由于是按照统一规划来实施，各个建筑下的地下车库将互联互通，方便停车取车。”上海苏河湾投资控股有限公司副总经理顾宏伟表示，苏河湾东部地区立体交通网络建成后，通过空中连廊、地下通道和地面慢行路径，可构筑生活服务网点5分钟到达、轨道交通站点10分钟到达、苏河湾绿地15分钟到达的步行网络。

        针对苏河湾东部地区纵横交错的道路网络，新规划延续了外滩、南京东路的发展脉络，以浙江北路、福建北路、七浦路、曲阜路为公共活动轴线，构建了“井字结构”区域发展骨架，从而融入上海中央活动区的公共空间体系。

        在“井字结构”中，南北向的浙江北路、福建北路作为景观活动轴，重在营造文化休闲、绿色生态的景观环境；东西向的七浦路、曲阜路作为商业轴，着重打造完整连续、尺度宜人的商业商务活动界面，提供便捷的慢行交通空间。

        此外，为将苏州河南北联通起来，闸北区还计划在西藏北路和浙江北路中间增设步行桥一座，便于南来北往市民、游客通行。

浙江路桥修缮完后开工建设        

        作为上海中心城区生态低碳示范性生活空间，苏河湾绿地规划建设面积，由原来的4万平方米，成倍扩大至10万平方米，相当于两个徐家汇公园。扩容后的苏河湾绿地，南至苏州河，西至浙江北路，北至七浦路南侧规划商办文化建筑，东至山西北路西侧。

        作为公共活动型开放式中央公园绿地，苏河湾绿地由四个被城市道路严重分割的地块组成。为将这些地块串连起来，便于游客通行，闸北区将建设空中景观连廊，并在廊道与苏州河游艇码头连接处等特色景点处，设置大型观景平台和休闲类配套服务设施（品茗、小憩等），吸引更多游客驻足观赏苏河湾美丽景色。

        苏河湾绿地中，除保留绿地内的新泰仓库、中共三大后中央局机关等历史建筑外，还将在绿地中复建慎余里石库门里弄、天后宫戏台等历史街区和特色遗存，并在苏河沿岸设置游艇码头，将苏河湾的历史文脉呈现在游客面前出来，同时为游客提供商业文化、创意文化服务。

        目前，浙江路桥正在苏河湾绿地的范围内进行修缮。浙江路桥位于苏州河东段，建成于1908年，属于上海市市级文物。2015年5月29日，浙江路桥60米长的桥身整体移至北岸的临时厂房内修缮。2015年底浙江路桥修缮完成后，苏河湾绿地将开工建设，这或许是市中心地区最后一块10万平方米规模的公共绿地。

划定3个历史风貌保护街区        

        苏河湾东部地区曾是民族金融业和工商业的聚集地，集聚了近30处清末和民国时期建造的具有浓厚历史文化底蕴和艺术人文价值的优秀建筑，仅银行和金融仓库即达17家。

        在这些历史建筑中，有建造于1915年、具有文艺复兴建筑的上海总商会旧址，建造于1931年、具有现代主义建筑风格的四行仓库抗日纪念地，建造于1899年、具有外廊样式的会审公廨旧址，建造于1913年、具有旧式石库门里弄住宅吴昌硕故居等10余处建筑，都是优秀历史建筑或文物保护单位。

        苏河湾东部地区原规划保留历史建筑17.25万平方米，为加大该地区历史文化风貌保护和传承力度，现规划保留各类历史建筑22.21万平方米，比原规划增加21.21%，并在天目中路、山西北路和安庆路一带划定了三个历史风貌保护街区，保留建筑主要包括保留北站街道内的联合新村、北高寿里、均益里、福寿里、康乐里等旧式里弄街坊，山西电影院、上海火车站遗址、大埔旅沪同乡会旧址等，迁建至苏河湾绿地的“慎余里”石库门里弄、天后宫戏台等老建筑的主要建筑材料，均为原建筑拆卸下来编号保存的。

        苏河湾东部地区保留历史建筑经保护性修缮后，将注入文化休闲、创意办公、图书展览、历史纪念馆、公共服务等多样功能，打造传承苏州河历史的新旧融合街区，形成绿脉、水脉、人脉、文脉四脉相承的地域风貌特色。

        澎湃新闻记者从闸北区相关部门了解到，到2015年底苏河湾东部地区将有24万平米的商办、6万平米的住宅项目竣工，18万平米的商办、9万平米的住宅项目在建。华侨城项目将基本竣工，9万平米的大悦城一期西北块商业将在年底正式开业。十三五期间的开工项目总面积将达到148万平方米。