上海一小区多套房屋墙体开裂，疑因附近地铁配套工程施工导致

2015年9月初，小区内有5幢楼约100套住宅出现房屋开裂等情况。

“墙体开裂，窗户变形打不开，施工时高层楼房摇晃得厉害！”上海市青浦区新青浦家园小区居民向澎湃新闻（www.thepaper.cn）反映，2015年9月初，小区内有5幢楼约100套住宅出现房屋开裂等情况，居民认为是小区附近上海轨交17号线在建使用高频拔桩作业，施工时频繁的震动造成。

目前负责新青浦家园小区附近相关桥梁建造的施工单位已经停工。9月28日，青浦区相关部门向澎湃新闻记者表示，将由房管部门或居委会聘请有资质的房屋质量安全检测机构对该处房屋的结构安全性进行评估，根据检测结果，按相关规定进行处理。

居民：房屋严重开裂，“有4级震感”

近日，澎湃新闻记者来到新青浦家园小区，139号一楼的台阶已经裂开，地上有一道裂缝，一楼院子的墙壁和地上有几处明显裂痕。

记者在现场了解到，139号楼内，一楼两户人家房屋开裂情况最严重。101室飘窗上有一道很深的裂痕，长约40厘米，飘窗下的墙壁也有好几处明显裂痕。102室的厨房里，瓷砖脱落十分严重。102户业主向记者反映：“施工时家里每天担惊受怕，怕哪里又多出来一道裂痕。”澎湃新闻记者在102室家中的厨房、卧室、卫生间和阳台中，发现共有十几处大大小小的裂痕。

澎湃新闻记者在现场看到，139号离建造桥梁的施工处距离不到30米，中间放着几十袋白色防汛袋。一位居民告诉记者：“施工人员之前拆掉我们的围墙，占用我们小区的绿化作为施工场地，我们居民都不知道。施工现场离得那么近，我们连隔离带都没有，沙袋也是前两天刚放的，之前根本没有。”

139号5楼住户郭先生也反映：“之前施工时，家里电脑桌上的东西都跟着震了下来。”138号住户秦先生补充说：“施工方使用高频振动拔桩后，我们138号、139号及131号，震感最强烈，比如白天在家时，施工拔桩的震感能让家具抖动。131号属于18层的高层建筑，施工拔桩时高层楼出现明显的楼体晃动，楼层越高晃动幅度越大。据我们自己感觉，此类施工方法产生的震动至少4级地震以上。” 另外，秦先生还提到家里有些窗子打不开，他告诉澎湃新闻记者：“这是因为打桩造成的震动开裂造成房屋结构发生了改变。”

还有居民反映，9月25日下午，小区内131号高层有大片水泥掉落，所幸发现及时，没有砸到人。

有居民告诉记者，经他们自发统计，整个小区约有100户家中出现墙体裂缝，其中138号、139号两幢楼24户，137号有10户，131号有54户，141号有12户。

相关部门：将对房屋结构进行安全性评估

新青浦家园小区居委会相关人员告诉澎湃新闻记者：“我们居委会是负责沟通协商的。隧道公司在小区这边实施的是17号线施工工程，2014年年底开工的，预计2018年完工。过程中难免会有震动，地铁公司也是这样告知的。”

谈到房屋开裂的原因时，居委会相关人员说：“小区附近有几个施工队，靠近小区有隧道和桥梁。因为小区周边是河，桥梁工程的工地离139号楼离得特别近，居民反映小区房屋的地基松动是因为施工时挖掘和打地基造成的。”

澎湃新闻记者现场了解到，目前负责新青浦家园小区附近相关桥梁建造的施工单位已经停工。一名工人告诉记者：“也不知道什么时候再重新开工，大家就在这里等着，上面说是协商好之后会随时开工。”

9月28日，青浦区政府向澎湃新闻表示，近期确有新青浦家园居民反映由于轨交配套工程中横泾桥施工产生震动，造成房屋装修开裂等问题。

据青浦区相关人士介绍，此前，轨交指挥部办公室、青发集团于9月17日上午、9月25日多次召集相关职能部门协调会，会议明确：进一步加强文明施工，改进桥梁施工工艺，拔桩采取全回转工艺，对沿线居民的影响降到最小；9月18日下午召开了居民代表沟通会，进一步调解矛盾。

目前该小区房屋开裂问题已提请区房管局委派相关机构前来检测，小区居委会也可聘请有资质的房屋质量安全检测机构对该处房屋的结构安全性进行评估，根据检测结果，按相关规定进行处理。目前，相关协调工作仍在进行之中。