上海老弄堂抽户改造，居民回搬近一年：比以前住得适宜多了

“比以前住得适宜多了！”回搬将近一年，住在上海承兴里的张阿姨，对综合修缮后的老弄堂特别满意。

作为上海黄浦区首个抽户改造的试点项目，“承兴里”在保护历史风貌、传承历史文脉的同时，多途径、多渠道地进行了综合修缮，如今，这条建于1934年的老弄堂焕发出了新活力。

9月26日，澎湃新闻记者从上海市黄浦区获悉，近日，在“长三角城市更新论坛”上，由金外滩集团负责建设的黄浦区8号街坊“承兴里”城市更新项目，获评“2021年度城市更新贡献奖”。

承兴里俯视图  “上海黄浦”微信公号 图

位于黄河路253、281弄的“承兴里”城市更新项目，是黄浦区首个以“留、改”模式操作的试点项目，包括两幢新里和一幢旧里房屋，共涉及公有住宅253户，公有非居住单位8户，合计面积6798平方米。

为了解决因历史原因造成的居住密度高、历史搭建多、公共面积小等问题，黄浦创造性地采取了“抽户”的办法，对42户居民、5户单位进行抽户，以降低居住密度和建筑使用强度，所释放的面积给留下的每户居民用于增加独用厨卫，调整内部布局，改善建筑楼道等公共空间。

承兴里属于公租房，所谓“抽户”，就是有部分居民自愿解除公租房租赁关系，彻底搬离原址。对“抽户”的居民，将按照一定标准、根据居住面积大小，给予相应的货币补偿。

改造后的承兴里

改造后的承兴里

在经过抽户后，承兴里在保留石库门风貌元素基础上，实施了房屋综合修缮。按照“保基本、保安全、紧凑型”的原则，通过拆除历史搭建及架空线入地，恢复历史建筑原貌，延续与传承里弄风貌；通过对原有结构体系优化设计，消除安全隐患；通过为每户居民增设独用厨卫设施，满足了居民的基本生活需求，提升了小区整体环境和品质。

2020年7月，项目全面竣工，居民们陆续回搬。一年来，居民们对改造成效一致好评，居住环境和生活水平都有了大提高。