重磅!上海群租警示名单发布了,物业“灯下黑”后果很严重

微信公号“上海住房城乡建设管理”

2021-11-25 19:56

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11月18日,市住建委(市精细化办)发布信息:经过近3个月集中整治,上海完成4.2万条“群租”问题线索排查、整治目标,结案率100%,提前12天实现动态清零。
最痛点
物业“灯下黑”

“群租”,为何乱象丛生?“群租”,为何屡禁不绝?经调查排摸,许多小区物业“不问、不查、不管”的“灯下黑”,是根治“老大难”的“最痛点”!主要暴露出的问题是:
收受“群租”二房东利益,对“群租”行为放任不管;
不主动告知装修禁止行为,不每天巡查,发现问题不制止、不上报;
出入口管理形同虚设,明知是“群租”人员仍然放行,对进入小区的违规装修人员和材料不阻拦;
不履行巡查职责,走过场应付了事;
对“群租”集中整治不配合。
数据显示,此次整治中,在涉及上海1076家物业企业所服务管理的4183个小区内,共查实整改“群租”点位20253个。其中:
上海采林物业管理有限公司管理的1个小区,“群租”点位达438个;
上海益群物业管理有限公司管理的1个小区,“群租”点位达365个;
嘉兴世好物业管理服务有限公司上海分公司管理的1个小区,“群租”点位达334 个;
上海旺洪实业发展有限公司管理的1个小区,“群租”点位达 313个 。
治乱象,须用重典!市住建委(市精细化办)动态公布“群租”整治物业企业警示名单”,对于所管理小区“群租”点位总数超100个的物业企业,很认真地“敲黑板”了!
看看吧,第一批被点名的都有谁: 本文图片均来自微信公号“上海住房城乡建设管理”

本文图片均来自微信公号“上海住房城乡建设管理”

再返潮
将“最严处罚”

遏制“群租”返潮,上海很硬核!在这次动态清零后,小区乱象如“卷土重来”,上榜物业企业将被施以“最严厉处罚”。这下,真是要“摊上大事了”——
根据《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》对物业企业或小区经理信用记分,同步将失信情况推送上海市公共信用信息服务平台,一段时间内禁止该企业再接项目。
对享受达标补贴的物业企业,取消其达标补贴资格。
对发现问题不报告的,可行政处罚。
小区经理整治不力的,建议企业免职。
动真格
干好该干的事

面对“毫不含糊”的动真格,物业企业真的必须“干好该干的事”!
首问:物业要加强出入口管理和动态巡查,发现“群租”线索的要主动问。
首接:居民发现“群租”线索先向物业反映,物业要及时接单。
首处:发现或接到“群租”线索后,物业要先上门排查、处置。
首报:小区经理和公司都处置不了,上报街镇。
物业到底有木有履职?
物业到底有木有尽责?
@所有人,一起来监督!
221个街镇投诉电话,都在这里了! (原题为《重磅!上海“群租”警示名单,发布了!物业“灯下黑”,后果很严重→》)
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责任编辑:徐晓阳
澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 群租

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