明年起上海中心城区新建商品住宅全装修比例达100%

11月19日，住房和城乡建设部在上海市召开全国装配式建筑工作现场会。住房城乡建设部党组书记、部长陈政高出席会议并讲话。

澎湃新闻记者从会议中了解到，上海正积极推广整体厨卫等集成技术，着力减少装修垃圾排放，并要求自2017年1月1日起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%，其它地区达到50%。

据上海市住建委介绍，近年来，上海作为全国装配式建筑推进试点城市，仅去年，上海落实装配式建筑达到610万平方米，连续两年翻番。截至10月底，今年已落实装配式建筑1385万平方米，预制构件产能突破1200万平方米。目前，上海已要求全市范围内符合条件的新建建筑原则上全部采用装配式建筑。

今年9月27日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构建筑。

上海市住建委表示，“十三五”时期，上海将按照中央要求，继续深入推进装配式建筑发展。在推行装配式混凝土结构体系的基础上，积极发展钢结构、钢-混凝土结构、木结构等其他结构体系的装配式建筑，并在桥梁主体结构等市政工程方面推广装配化技术应用。同时，积极推广整体厨卫等集成技术，促进内装工业化和全装修住宅发展，着力减少装修垃圾排放。上海已发文明确，自2017年1月1日起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%，其它地区达到50%；奉贤、金山、崇明维持目前实施全装修比例为30%，至2020年达到50%；公租房、廉租房实施全装修比例应达到100%，并在动迁安置房、经济适用房等毛坯交付的保障性住房中率先推行“大开间”的设计理念。目前作为全国装配式建筑科技示范项目，上海城建实业佘山保障房工程的部分住宅最大跨度达到8.1米，结构预制率为80.3%，在全国各类预制装配体系中处于领先地位。

陈政高要求，下一步要重点抓好七项工作，努力实现装配式建筑发展的新突破。

一是全面落实装配式建筑发展目标和重点任务。用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。二是全面形成装配式建筑技术标准。要加快形成一整套装配式建筑的标准体系，加快制定装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系的技术规程。三是加大基础产业建设力度。各地要结合本地实际和周边区域发展情况，加快培育能够集设计、生产、施工于一体的龙头企业和产业链重点企业。四是要建设新型的职工队伍。装配式建筑从设计、生产到施工组装，对过去的建造方式是根本性的改变，要从设计开始，从工厂生产抓起，从现场组装抓起，打造新型的队伍。五是进一步加大政策支持力度。各地要落实好装配式建筑部品部件生产企业相关优惠政策。鼓励各地在财政、金融、税收、规划、土地等方面出台支持政策和措施，引导和支持社会资本投入装配式建筑。六是推动建筑业管理体制机制创新。要适应装配式建筑的发展，在勘察设计、部品部件生产、工程造价、招标投标、施工组织、质量监管等方面推进管理制度改革。大力推行工程总承包，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合。七是住建部门在发展装配式建筑中要有所作为。