【砥砺奋进的五年】上海衡复风貌区保护:深入一家一户微改造

澎湃新闻记者 陈伊萍 实习生 崔英

2017-08-11 13:49 来源:澎湃新闻

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上海的优秀历史建筑保护工作正在逐步推进。
衡山路—复兴路历史风貌保护区(简称"衡复风貌区")就是其中一例。徐汇衡复风貌区是中心城区优秀历史建筑数量最多的风貌区,有“万国建筑博览群”之美誉。“十二五”以来,徐汇区推进了房屋修缮工作,大力开展了风貌区道路整治,同时挖掘区域文化内涵。
澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从徐汇区获悉,该区成立“徐汇历史建筑材料实物信息库”,旨在原汁原味把历史建筑传承下去。例如,南丹路某宗教建筑中,两层木地板中铺了一层粉煤渣,起到了防虫、防潮、隔音等效果。此外,针对区域内居民区建筑内部的居住环境,徐汇区还聘请专业人士,深入一家一户进行微改造。徐汇区还积极推进优秀历史建筑进课堂活动。
衡山路—复兴路历史风貌保护区。 本文图片均由上海徐汇区提供
原汁原味地传承历史建筑
徐汇衡复风貌区是上海中心城区规模最大、优秀历史建筑数量最多、历史风貌格局最完整的历史文化风貌区,总面积达4.3平方公里。区内有文物保护单位15处、优秀历史建筑1074幢、保留历史建筑1620幢,有“万国建筑博览群”之美誉。
“建筑可阅读,街区宜漫步,城市始终有温度。”上海市委书记韩正曾对上海的未来作出这样的规划,徐汇区区委、区政府领导高度重视衡复风貌区的保护工作。
岳阳路保护改造示意图。
徐汇区房管局局长茹国明介绍,在管理机制方面,徐汇区成立了衡复风貌区领导小组和管理委员会,下设办公室、规划建设组和管理执法组,形成“一组、一委、一个办公室和两个推进组”总体组织构架来统筹、统领风貌区保护工作。
为了提高工作效率和管理水平,徐汇运用互联网+手段,建立风貌区优秀历史建筑“一幢一册”基础信息库,实现部门间的信息共享。通过专门平台系统上的图片和表格,可以清晰了解到每幢历史建筑的重点保护部位,避免对其进行破坏。
“每幢历史建筑的历史文化价值、人文价值都是我们平时反复在说的。但是在治理过程中我们发现每幢建筑的建筑智慧却被我们遗忘了,这里面的工艺也是我们需要去重视的。”徐汇区房管局副局长姜江提到。
张乐平故居
为此,徐汇区房管局专门辟出一个展区专门展示优秀历史建筑的部分建筑材料,成立了“徐汇历史建筑材料实物信息库”,这些建筑材料也形成了有价值的实物文献。“收集、研究历史建筑的材料、构件及建造工艺,主要是为了按‘原真性’原则来保护修缮,即按原样式、原材料、原工艺,原汁原味把历史建筑传承下去。”姜江举例说明,在南丹路某栋建于上世纪20年代宗教建筑中的木地板其实就是一块“夹心饼干”,即在两层木地板中铺一层粉煤渣,这层粉煤渣就起到了很好的防虫、防潮、隔音效果,对以后的修缮工作有借鉴意义。
南丹路某宗教建筑地板中的粉煤渣,可防虫防潮隔音。
改善民生打造宜居示范区
徐汇衡复风貌区的一大特点是居住场所、居民数量众多,这也是保护整治过程中的一大难点。
“我们以往也走了不少的弯路,在改善过程中为居民在壁橱下设置下水道或者将厨房空间进行隔断,现在我们发现这其实也破坏了历史建筑的原有结构。”徐汇区房管局介绍。
面对这样的情况,徐汇区房管局提出了“3减”的保护原则,即减建筑容量、减人口密度、减过度商业。为了改善建筑内部的居住环境,徐汇区房管局还聘请了许多的专业人士,深入一家一户,进行微改造、微治理。
不仅是内部居住问题,周边商店建设也得到了重视。
据徐汇区介绍,原来在天平街道岳阳路上的拐角处有一个便利店,其显著的标志破坏了历史建筑的外观。考虑到该便利店周边并没有方便居民的超市等购物场所,房管局多次和店家协商。“店家一开始也是很抗拒改造的,但是在协商了十几次之后也接受了我们的改造方案。”
最终,这家十几平方米的小店进行了外貌景观的改造,原有的红白蓝标志变成了小巧镂空的造型,还增加一个小雨棚。为了和建筑风格融为一体,橱窗的玻璃上加上了一些细封条做装饰。改造之后,店家的生意还变得更好了,店主说:“改造之后我的这家店感觉档次都提高了。”
位于衡复风貌区内的武康大楼。
紧紧依靠群众保护风貌区
仅靠政府的力量去保护历史建筑是不够的。
“你拆除了这处的违法建筑可能过几天又建造出来了,依靠城管去巡逻是微不足道的。” 姜江表示。因此,徐汇区积极探索,寻求群众帮助共同保护风貌区。
在改造过程中,政府部门和商家、百姓进行互动,告知他们要有保护历史建筑的意识,对他们进行培训,给予他们改造方面的指导。
“我们十分需要有能力的人尤其是年轻人去保护这个风貌区。”徐汇区房管局正在积极推进优秀历史建筑进课堂的活动,走进学校为学生们去讲解历史建筑。姜江透露,他就曾亲自深入徐汇的一所中学为学生讲课,他发现即使是一年级的小朋友面对他提出的一些问题都会积极举手回答。
目前,地处在衡复风貌区的所有学校都积极在开展风貌保护的教育,组织学生们参观风貌区,教会他们该如何认识风貌区。而位于武康路上的老房子艺术中心,每周六会举办这样的学生活动。
“现在好多的小孩都不看三毛流浪记了,都忘记了我们著名的张乐平先生。” 姜江表示,未来徐汇也将多多开展一些关于张乐平先生、柯灵先生等名人的讲座,为大家介绍上海那段“孤岛文学”时期。
责任编辑:郑浩澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 优秀历史建筑,改造,保护

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