上海普陀：华师大二附中普陀校区等15个重点项目集中开工

1月5日，上海市普陀区2023年重点项目集中开工。  本文图均为 普陀区 供图

1月5日，上海市普陀区2023年重点项目集中开工。

当日，普陀区推进办（重大办）副主任杨岳向澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者介绍，2023年普陀区共安排了73个重点项目。1月集中开工或启动的项目有15个，涵盖市政道路、公共绿地、基础教育、公共服务、商业办公、保障住房、居住建筑、产业发展等多个类别，其中民生类项目占比近一半，涉及总投资约403亿元。具体项目包含华师大二附中普陀校区新建工程、海纳工程院新建工程项目、万里社区X101地块项目、万航渡后路33号文化综合体项目、桃浦科技智慧城015-01地块项目等。

华师大二附中普陀校区新建工程。

普陀区教育工作党委书记胡俊透露，普陀区是华东师大二附中创校的校址地，华师大二附中普陀校区新建工程也是普陀区“十四五”基础教育基本建设规划中的重点项目，同时也是推进全区教育资源布局优化的关键性项目。

华师大二附中普陀校区设计图。

“这一项目选址长征镇左岸中和城的核心区域，总用地面积48103平方米，总建筑面积96800平方米，办学规模为30班寄宿制规模高中，学生人数预计1500人，建设工程总投资约12.76亿元。”胡俊表示，这一项目于2022年12月13日取得桩基施工许可证，目前已完成施工前的各项准备工作。

海纳工程院新建工程项目设计图。

杨岳还介绍，海纳工程院新建工程项目位于真如副中心，东至规划月牙泉路，南至A07A-07地块，西至A07A-07地块北至A07A-07地块。用地面积4005平方米，总建筑面积12965平方米。项目拟建科研用房，内设展示空间、科研办公空间、交流空间、配套空间等，未来将全力打造成为上海城市数字化转型的标杆。

此外，万里社区X101地块是万里社区W060701单元237坊地块的首期商办地块，由卓越集团、京东集团、金地集团斥资百亿摘得，共同开发。这一项目承载着普陀区打造站前TOD综合体，建造“京东上海中心”和打造普陀区地标建筑的使命。在摘地后，三方股东引入奥雷舍人、天华等一线规划设计团队，积极与申通、国铁展开沟通，同时在普陀区各委办局的大力支持下，于2022年12月取得施工许可证，目前已动工建设。

“按规划，万里社区X101地块未来将聚合超15万平方米总部办公、10万平方米商业MALL、1.8万平方米独栋商业、9500平方米行政公寓、10万平方米高品质住宅等多种业态，同时还将对暨南大学科技馆遗址进行原地重建，连通上海西站、三条地铁线，从城市空间营造的角度，打造融合地下活力空间、沉浸式商业、高端居住为一体的立体城市生活场景。”京东集团重大项目办公室总监凌峰介绍。

而作为曾经的花鸟市场地块——万航渡后路33号项目此次也将迎来转型升级，项目地上主要为文化商业产业空间，其余为文化产业办公空间，将着力打造东方国际集团特色文化产业空间。此外，地下室设置了社会公共停车位向公众开放，将有效解决万航渡路、长寿路区域停车难问题。

桃浦科技智慧城015-01地块，为该区域内的标志性住宅项目。

另外还有桃浦科技智慧城015-01地块，这一项目北至规划桃惠路，东至规划绿松路，南至古浪路，西至景泰路。用地面积46948平方米，总建筑面积184547.75平方米，主要包括12幢15-17层的高层住宅及其配套会所、地下机动车库等。该项目建成后，将成为区域地标性住宅小区，也将会对桃浦智创城区域后续住宅项目的开发建设，起到一定的引导作用。