我是上海财经大学公共经济与管理学院税收系主任朱为群，从事税收教学研究近30年，主要讲授《税收学》《中国税制》《税收管理》《税法》等课程。
近来，房地产税纳入第十二届全国人大立法规划，引发社会各界广泛关注。与我国现行的房产税相比，未来的房地产税将是一种全新的税制，具有不同的特征：
首先，它不再是只针对房屋，而将房屋和土地合而为一；其次，它也不只是针对经营性房地产，而将扩展为居民生活居住房；最后，它的征税范围有可能不再局限于城镇，而可能扩大到农村地区。
由于目前并未有可供具体讨论的房地产税制方案，因此，未来的房地产税制的具体形态并不明朗。作为一种涉及普通居民的直接税制度，房地产税的立法会遇到诸多难题。税收不仅是国家大事，也与民生密切相关。为何征税、向谁征税、按什么征税、征多少税、如何征税，这些都需要大家共同关心和探讨。